又到租房高峰期 租房宜早不宜晚

　　本報(bào)訊(記者楊濱)又到了房屋租賃的高峰期，北京市工商局昨天發(fā)布消費(fèi)者投訴分析，房屋租賃成為近期投訴熱點(diǎn)。消費(fèi)者李先生向12315熱線反映，自己委托一家房屋中介租房，選定房屋后向中介預(yù)付押金。誰(shuí)知簽訂合同時(shí)，業(yè)主說(shuō)房屋為回遷房，不能提供房產(chǎn)證。李先生認(rèn)為中介未盡到審核義務(wù)，拒絕簽署合同并要求退還押金。

　　市工商局根據(jù)往年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，每年的6月到8月，成為房屋租賃的高峰期，主要原因有兩點(diǎn)：一是大學(xué)畢業(yè)生離校，租房的需求集中大量釋放；二是眾多家長(zhǎng)為了方便孩子上學(xué)就近租賃“學(xué)區(qū)房”。雖說(shuō)距離9月份開學(xué)還有一段時(shí)間，但家長(zhǎng)們擔(dān)心房屋難租就著手提早租房，這致使房屋租賃市場(chǎng)開始不斷升溫。

　　工商部門為此提醒消費(fèi)者：租房宜早不宜晚，以免因房源緊張租不到房；避開高峰期租房，比如9月份開學(xué)前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定會(huì)有所漲幅，如果避開此階段，市場(chǎng)中房源較為充足時(shí)，價(jià)格也會(huì)有所下降，相比之下“性價(jià)比”會(huì)高一些；選擇正規(guī)中介并簽署租房合同，在細(xì)微處維護(hù)自身權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。