開價貼近實價 臺灣6成民眾愿購屋

　　中國臺灣網3月11日消息　據臺灣“中央社”報道，臺灣永慶房仲表示，實價登錄上路后，6成民眾表示只要屋主開價貼近“實價登錄價格”，即愿意進場購屋；85%的人認為高出實價10%內可接受。

　　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，近期經濟漸回暖，帶動房市買氣緩步走揚；不過，因民眾就業與薪資狀況尚未明顯轉變，加上臺當局持續管控房市，市場氣氛仍未明朗，有意買、賣房子的民眾，態度持續拉鋸。

　　黃舒衛表示，近來買氣雖提升，與農歷年前相比，年后包含網絡購屋留言、新增的購屋買方、店頭帶看件數均有3成以上成長；但從出價狀況來看，民眾并非一味追高。

　　永慶房仲針對網絡會員的一項民調顯示，6成民眾認為，只要開價貼近實價登錄價格，會產生明顯的購屋意愿，3成意愿為普通，僅1成仍不愿意或非常不愿意購買。

　　黃舒衛說，實價登錄信息去年陸續公開后，因有了臺當局背書的公正信息可供參考，讓部分“離譜”的房屋開價明顯下修，市場賣家除不會亂開價，近期發現若開價貼近實價登錄價格，對于民眾購屋意愿有相當程度的提升效果。

　　調查中，仍有10%的民眾表達即使開價貼近實價，仍不愿意購買。黃舒衛表示，對這些受訪進一步分析，可發現僅有10%的民眾看空房市，認為開價應再修正，但高達90%的民眾未再表示價格下修意見，顯見近期民眾信心已有明顯轉強，2013年房市有望平穩發展。其中，以雙北市、臺中、高雄、桃園房市最熱，有84%受訪民眾有意進場。（中國臺灣網 朱煉）

　　瀏覽更多臺灣新聞

[責任編輯：朱煉]