臺(tái)灣房市買氣回升 3月逾133億新臺(tái)幣標(biāo)售案啟動(dòng)

　　臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)買氣回升。（來源：臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”） 　 

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)3月5日消息　新春臺(tái)灣房地產(chǎn)市場買氣回升，不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售案將逐個(gè)登場，僅3月就有10場、底標(biāo)金額總計(jì)超過133億元（新臺(tái)幣，下同）的標(biāo)售案將率先啟動(dòng)。

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，3月份臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售案相當(dāng)熱鬧，單月就有近百億元的標(biāo)售案量將在臺(tái)北市引爆，包括7間店鋪、商辦標(biāo)售開放競標(biāo)，以及6場土地地上權(quán)標(biāo)售案，每件標(biāo)案底價(jià)至少5億元起跳，底價(jià)合計(jì)28億元。

　　臺(tái)灣永慶資產(chǎn)管理公司協(xié)理黃增福表示，第4波陸資松綁進(jìn)入最后審查階段、臺(tái)灣壽險(xiǎn)業(yè)不動(dòng)產(chǎn)禁買令也可望在3月解除，島內(nèi)外資金挹注不動(dòng)產(chǎn)投資可望為標(biāo)售市場激起更多買氣，3月的地上權(quán)標(biāo)售案就有機(jī)會(huì)見到壽險(xiǎn)業(yè)進(jìn)場競標(biāo)。

　　黃增福指出，今年3月將是啟動(dòng)臺(tái)灣2013房市的關(guān)鍵時(shí)刻，這些地上權(quán)案產(chǎn)品相當(dāng)多元且各具特色，不僅有一般的住宅開發(fā)案、也有都更案征求實(shí)施者，以及適合旅館或商場開發(fā)的收益型不動(dòng)產(chǎn)，加上大多位于臺(tái)北市的主要精華地段，因此吸引壽險(xiǎn)業(yè)、建筑商、旅館及百貨等業(yè)者的熱烈回響，甚至傳出有外資也可能進(jìn)場投標(biāo)。

　　黃增福預(yù)測，壽險(xiǎn)業(yè)投資解禁后，可望帶動(dòng)大型標(biāo)售案及商用不動(dòng)產(chǎn)的買氣，各產(chǎn)品回歸區(qū)域表現(xiàn)，臺(tái)灣北部房市交易量將明顯增加，價(jià)格傾向維持目前水平，中南部的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的則因企業(yè)擴(kuò)點(diǎn)需求及價(jià)格優(yōu)勢，將逐漸受到包括壽險(xiǎn)業(yè)、自用型法人等買方的青睞。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 李帥）

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