北京商品住宅均價一月降近8000元/平米

      時間:2010-05-11 10:41   來源:《新京報》

        新京報5月11日報道樓市調控開始顯威力。新政出臺近一個月的時間內,北京商品住宅成交均價降幅近8000元/平米。昨天,亞豪機構發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整體成交均價為16898元/平米,和本輪樓市新政出臺前一周(4月4日-11日)相比,成交均價下降了7744元/平米,降幅達31.43%。

        商品住宅量價齊跌

        根據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù),5月3日至9日,北京商品住宅期房、現(xiàn)房整體量價齊跌。亞豪機構統(tǒng)計顯示,5月3日至9日,北京市商品住宅期房共成交133528平米,扣除保障性住房實際成交130424平米,環(huán)比減少了13.66%;商品住宅現(xiàn)房共成交25420平米,環(huán)比之前一周減少了54.33%。

        與此同時,上周北京市商品住宅整體成交均價16898元/平米,環(huán)比之前一周下降了1790元/平米,降幅達9.60%。而與此輪新政出臺之前的一周(4月4日-11日)相比,均價下降了7744元/平米,降幅達31.43%。

        新項目調低開盤價

        4月中旬新政以來,從4月12日開始的三周,北京商品住宅成交套數(shù)跌幅分別為10.34%、11.39%、30.82%,跌速逐周加快,而成交均價卻在22000-23000元/平米之間保持堅挺。

        在成交量不斷下降后,商品住宅成交均價開始出現(xiàn)明顯下調。4月26日-5月2日,商品住宅成交均價從此前一周的22176元/平米跌至18688元/平米,上周跌至16898元/平米,兩次跌幅都在10%左右。

        統(tǒng)計顯示,近期不少新開盤項目實際開盤均價均低于開盤之前的預計均價,降幅在2000-5000元/平米不等。業(yè)內分析認為,開發(fā)商已經選擇以降低預期的方式進行推盤。

        也有業(yè)內人士認為,受調控影響,支撐高價項目的投資性需求和高端改善型需求受到抑制,取得預售證的城區(qū)高價項目較少,也直接導致成交均價的下跌。

      編輯:馬迪

      相關新聞

      圖片

      主站蜘蛛池模板: 日韩视频在线观看| 99RE6在线视频精品免费| 精品一区二区三区免费视频| 国产精品免费一区二区三区| 久久人妻av一区二区软件| 激情国产AV做激情国产爱| 国产男女猛烈无遮挡免费视频| 久久久久亚洲av成人无码| 第九色区AV天堂| 国产精品久久香蕉免费播放| 一本色道久久88亚洲精品综合| 欧美成人精品第一区二区三区| 国产农村女人一级毛片了| sihu永久在线播放地址| 欧美成人在线影院| 内裤奇缘电子书| 884hutv四虎永久7777| 插鸡网站在线播放免费观看| 亚洲精品国产啊女成拍色拍| 美女露胸视频网站| 国产美女一级毛片| 久久婷婷五月综合成人D啪 | 12至16末成年毛片高清| 日本精品视频在线播放| 亚洲欧洲日产国码av系列天堂| 香蕉视频网页版| 女人张腿让男桶免费视频观看| 亚洲jizzjizz中国少妇中文| 翁想房中春意浓1-28| 国产护士一区二区三区| 91亚洲精品自在在线观看| 日本xxxx色视频在线播放| 亚洲精品福利网站| 精品欧美一区二区三区在线观看| 国产精品漂亮美女在线观看| www在线观看免费视频| 最近的中文字幕大全免费版| 农民人伦一区二区三区| 蜜臀91精品国产免费观看| 国产超碰人人模人人爽人人喊| 久久久久久久无码高潮|