北京房價已持續(xù)12月環(huán)比上漲 3月同比漲12.3%

      時間:2010-04-21 09:54   來源:新京報

        一季度,北京GDP同比增長14.9%;北京房價已持續(xù)12月環(huán)比上漲。昨日,北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布了今年一季度北京經(jīng)濟運行情況。

        汽車產(chǎn)量增加4成

        對GDP的帶動作用突出

        國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊副總隊長、新聞發(fā)言人邢志宏表示,今年一季度,全市經(jīng)濟延續(xù)了去年下半年穩(wěn)步回升的態(tài)勢,呈現(xiàn)出內(nèi)外需共同帶動、政策因素與內(nèi)生力量共同發(fā)力的新變化,回暖基礎(chǔ)趨于穩(wěn)固。其中,一季度實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3117億元,比上年同期增長14.9%。去年一季度,北京實現(xiàn)GDP2511.9 億元,同比增長6.1%。

        統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,工業(yè)生產(chǎn)增長加快,特別是汽車行業(yè)對GDP的帶動作用突出。一季度,汽車產(chǎn)量達36.2萬輛,同比增43.2%。

        房地產(chǎn)投資增7成

        拿地環(huán)節(jié)成本大增

        從投資上看,一季度,全市完成全社會固定資產(chǎn)投資710.5億元,同比增長34.3%。其中,完成房地產(chǎn)開發(fā)投資384.2億元,增長74.5%。房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比例達54%。

        但房地產(chǎn)有效投資增幅并不高。統(tǒng)計顯示,扣除土地購置費的影響,房地產(chǎn)開發(fā)投資僅增長13.5%。其74.5%的增幅中,有48.8%是土地購置費,這意味著開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的成本大增。

        對此,市統(tǒng)計局表示,房地產(chǎn)開發(fā)的鏈條很長,涉及環(huán)節(jié)多。土地出讓金是影響價格的因素,但不能認(rèn)為是土地出讓金的增加引起了房價上漲,還需關(guān)注一段時間。

        CPI上漲0.6%

        上半年物價上漲有壓力

        一季度北京居民消費價格(CPI)比上年同期漲0.6%。3月份,CPI同比漲0.9%,其中食品價格漲3.9%。邢志宏分析,受低溫天氣影響,菜價、水果價格等食品價格上漲,是拉動價格的主因。

        邢志宏表示,雖一季度CPI上升幅度不大,但從上半年看,價格上漲面臨壓力。

        他表示,近期由于氣候等因素影響,上半年食品價格回落的可能性不大,這可能引起上半年物價的持續(xù)上漲。同時,國際市場大宗商品,比如汽油、黃金等價格也一直上漲,會直接或間接影響、傳導(dǎo)到CPI。

        他同時表示,雖然如此,但北京市政府對于控制通脹的能力還比較有信心,未來不會出現(xiàn)通脹。

      編輯:馬迪

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