北京:92個在售樓盤打折 通州樓市已入下降通道

      時間:2010-04-20 11:01   來源:新華網(wǎng)綜合

        據(jù)北京晨報報道,“全款95折”,“2萬抵12萬”,“立減10萬”……隨著新“國十條”的發(fā)力,久違的打折促銷重新出現(xiàn)在北京的新房市場上。

        統(tǒng)計顯示,上周北京商品住宅期房簽約遭遇“倒春寒”,日均簽約280套,比前一周下挫19.31%。市場供應(yīng)量則明顯回升,7個住宅立項(xiàng)目獲批預(yù)售證。

        來自“狙房網(wǎng)”昨天的最新統(tǒng)計顯示,最近四天北京一共有92個樓盤在打折,其中折扣最大的樓盤出現(xiàn)全款95折、按揭97折的優(yōu)惠,目前普遍的折扣力度在97折至99折。

        “促銷是開發(fā)商會做出的反應(yīng),如果銷量急降,價格出現(xiàn)‘拐點(diǎn)’不是不可能,具體要看市場反應(yīng)。”中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰表示。

        相比新房市場,樓市新政對二手房市場影響更加明顯。除了炒房客頻頻清倉賣房外,一些地區(qū)的二手房價格已經(jīng)出現(xiàn)明顯觸頂跡象。房價在上周末已經(jīng)下調(diào)2%至3%。

        北京中原三級市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,15日到19日,通州二手房新增客戶需求僅相當(dāng)于此前的5%。目前通州二手房市場上有80%的房主表示不再漲價,更是有50%的房主表示愿意降價。業(yè)內(nèi)專家表示,北京市場特別是通州樓市已經(jīng)非常明顯地進(jìn)入了下降通道。

      編輯:馬迪

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