北京1季度二手房成交5萬套 恐慌性購房再現

      時間:2010-04-06 10:35   來源:北京晚報

        2010年第一季度,北京二手房成交量超過5萬套,同比去年上漲32%。由于擔心房價繼續上漲,恐慌性購房再現樓市。

        據統計,僅3月后半月,北京二手房新增需求超過5萬,相比上半月增加2.5萬。目前北京二手房的供需比已經達到了1:4左右,相比年初的1:1.8,供需矛盾進一步加大。

        恐慌性購房再現

        據北京房地產交易管理網的數據顯示,與2009年第一季度北京二手房成交3.8萬套相比,2010年第一季度成交量達5萬套,同比上漲32%。其中3月份并未遭受“兩會行情”,反而持續沖高,月末連續兩天單日成交突破2000套,3月30日更是以2273套創造了北京二手房交易有史以來的最高值。當月大大突破2萬套預期,成交2.7萬套,達到去年“金九”的行情。

        第一季度北京二手房交易均價穩定在14000元左右,同比漲50%左右。單套成交面積呈現下滑趨勢,從1月份的91.62平方米降至87.6平方米。

        據21世紀不動產監測,近兩周開盤的幾個新盤,有的是當天銷售一空,或者銷售率達百分之七八十。分析師齊凡認為,3月下旬以來,新房和二手房的成交量快速放大,其背后是消費者擔心調控失效,房價將加快上漲,因而倉促入市,“恐慌性情緒正在樓市蔓延。最明顯的表現是,一些購房者在業主再三提價的情況下仍能咬牙接受,說明他們對后市房價的控制并不樂觀!

        北京中原三級市場研究部張大偉分析認為,如果沒有影響較大的政策出臺,二季度將繼續3月市場回暖的走勢,成交量有望超過7萬套。此外,市場成交熱點有向遠郊區擴延之勢。房山、門頭溝、密云、懷柔、順義、延慶、平谷這些遠郊區的成交漲幅已經全部領先于全市平均。隨著年底亦莊線、房山線等城鐵的開通,在二季度這些區域二手房市場將明顯上漲。

      編輯:馬迪

      相關新聞

      圖片

      主站蜘蛛池模板: 婷婷影院在线观看| 狠狠色综合色区| 日本免费精品一区二区三区| 人体内射精一区二区三区| 韩国在线观看一区二区三区 | 人人妻人人澡人人爽欧美一区 | 美国一级片免费| 国产欧美精品区一区二区三区 | 性欧美大战久久久久久久野外| 亚洲V欧美V国产V在线观看| 狂野欧美激情性xxxx在线观看| 国产乱子伦精品免费无码专区 | 337p日本欧洲亚洲大胆人人| 最新版天堂中文在线| 伊人色院成人蜜桃视频| 调教15小男生gay脱裤子| 国产精品伦子一区二区三区| japanese日本护士xxxx18一19| 欧美交换性一区二区三区| 国产中文字幕在线观看视频| 13一14周岁毛片免费| 好男人好影视在线观看视频| 久久久精品人妻一区二区三区| 欧美夫妇交换完整版随便看| 国产suv精品一区二区883| jizz.日本| 大香伊蕉在人线国产最新75| 中文字幕在线电影| 日韩精品国产丝袜| 亚洲日韩精品无码专区网址| 看一级毛片**直播在线| 国产gay小鲜肉| 97日日碰人人模人人澡| 国产精自产拍久久久久久蜜| narutomanga玖辛奈本子| 手机在线观看视频你懂的| 久久精品夜色国产亚洲av| 欧美怡红院免费全部视频| 亚洲色偷偷偷综合网| 精品亚洲aⅴ在线观看| 国产v亚洲v天堂a无|