央企退出房產(chǎn)市場(chǎng) 有益于樓市健康發(fā)展

      時(shí)間:2010-07-13 14:34   來源:中廣網(wǎng)

      央企拿地被叫停(資料圖片(圖片)

        【事件】新華社13日凌晨03時(shí)17分消息,針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消,三套房貸放開、國(guó)資委授意終將企業(yè)拿地等房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)問題,中國(guó)住建部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委12日分別做出了回應(yīng),住建部官員特別強(qiáng)調(diào),各地將繼續(xù)堅(jiān)定不移的執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知以及相關(guān)的配套政策。

        中廣網(wǎng)北京7月13日消息 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,6月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%,這是15個(gè)月來,全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)首次下降。這是否意味著中央出臺(tái)的新一輪樓市調(diào)控政策開始顯現(xiàn)作用?對(duì)此,中國(guó)之聲特約觀察員朱煦特作如下點(diǎn)評(píng)。

        朱煦:從綜合新聞當(dāng)中關(guān)注到國(guó)資委有關(guān)人士表示,自國(guó)資委要求78戶非房地產(chǎn)主業(yè)的中央央企要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來,相關(guān)的工作正在有序的進(jìn)行。我們關(guān)心的是,這種有序的進(jìn)行與較快的進(jìn)行似乎是有區(qū)別的。

        比如說是一家一家排著隊(duì)退和三家五家拉著手退,這樣速度肯定是不一樣的,而這個(gè)速度的快慢,其實(shí)是牽涉到房地產(chǎn)市場(chǎng)的構(gòu)成到底是由哪些主力在進(jìn)行,做好主業(yè)其實(shí)不光是對(duì)房地產(chǎn)央企的一個(gè)要求,其實(shí)對(duì)所有的央企都是一致的要求,都是希望他們要做好企業(yè),因此國(guó)資委在這里強(qiáng)調(diào)主業(yè)是房地產(chǎn)的企業(yè)要把它的主業(yè)做好,多多少少是會(huì)引起人們的一些猜想,這樣的要求是否意味著那16家主業(yè)是房地產(chǎn)的央企會(huì)有一種更加擴(kuò)張的更加兇猛的勢(shì)頭呢?

        當(dāng)然現(xiàn)在出來說,沒有這樣一個(gè)要求,只是說希望他們把這個(gè)事情做的更好,這當(dāng)然是個(gè)基本要求,其實(shí)說到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在整個(gè)央企業(yè)務(wù)中所占的比例很低,這的的確確是個(gè)事實(shí),但是央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在整個(gè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的份額似乎不是很低,而且是越來越高,而這種越來越高其實(shí)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局是產(chǎn)生著一種很嚴(yán)重的影響。而這種影響其實(shí)對(duì)房?jī)r(jià)也好,對(duì)拿地價(jià)格也好,等等也好,其實(shí)是有一種左右在里頭的,所以我們不能不看到這樣的趨勢(shì),對(duì)于央企本身來講,似乎你不是一個(gè)大頭,但是對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的角色,它的的確確是個(gè)重要角色,何況除了國(guó)資委所管理的央企之外,還有一些地方的國(guó)旗其實(shí)也是在房地產(chǎn)當(dāng)中是非常非常活躍的。

        而這樣的這一種活躍究竟是更有利,還是要值得關(guān)注,這個(gè)需要給予更多的關(guān)心。我們說央企究竟是著力于利潤(rùn)更大的業(yè)務(wù)去做?還是著力于公益性更強(qiáng)的?同樣是做房地產(chǎn),是選擇更加困難的還是去選擇更加容易的?這可能對(duì)央企是一種不同的要求,同樣是做房地產(chǎn),如果央企都盯著最核心的地塊,最好的商業(yè)項(xiàng)目,而不去做比如說更多的做這些保障性住房,那么我想它這個(gè)“共和國(guó)長(zhǎng)子”的要求可能就擔(dān)當(dāng)?shù)牟皇呛芎茫伴L(zhǎng)子”應(yīng)該做最累的事情,挑最難的活干。

      編輯:馬迪

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