央行上�？偛拷瞻l布的數據顯示，2012年7月，上海市金融機構的各項貸款穩中趨緩。這其中，備受矚目的個人住房貸款也不例外。
央行上海總部統計顯示，在貸款方面，7月份，各金融機構貸款投放穩中趨緩，票據融資增加較多。當期，上海市中資金融機構新增本外幣貸款201.6億元，同比少增42.9億元；外資金融機構本外幣貸款減少20.4億元，同比多減58.6億元。
值得注意的是，7月份上海市個人住房貸款增長趨緩。數據顯示，7月當月，上海全市本外幣個人消費貸款增加38億元，同比少增17.8億元。其中新增本外幣個人住房貸款18.1億元，環比少增10.4億元，同比多增2.2億元；個人汽車消費貸款和其他消費貸款分別增加12.7億元和7.5億元，同比分別少增9.3億元和10.4億元。
此外，7月份貸款投向結構亦有所調整。當月全市新增的本外幣企業貸款(不含票據融資)中，投向電力熱力燃氣及水生產供應業、水利環境公共設施管理業和建筑業的貸款分別增加25.6億元、20.7億元和16.3億元，而批發零售業、交運倉儲郵政業和制造業貸款分別減少15.3億元、12.3億元和9.1億元。當月全市新增本外幣房地產開發貸款24.9億元，其中土地儲備機構貸款和保障性住房開發貸款分別增加30.4億元和17億元。
在央行嚴格執行差別化的住房信貸政策后，個人住房貸款增長速度的大趨勢是一直在減緩。根據央行上�？偛康慕y計，今年2-4月份，上海市個人住房貸款跌幅擴大，一度出現“三連跌”。不過到第二季度末，隨著房地產市場交易量的增加，個人住房貸款小幅反彈，當季上海市新增本外幣個人住房貸款11.1億元，環比和同比分別多增21.6億元和少增28.5億元，其中6月份增加28.5億元，環比和同比分別多增23.5億元和7億元。
整體而言，今年上半年，上海市新增本外幣個人消費貸款92.8億元，同比少增178億元，其中個人住房貸款僅增加0.6億元，同比少增188億元。
