亳州古城旅游開發(fā)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目背景：
亳州古城目前主要由兩部分組成，一部分是以華祖庵、地下運(yùn)兵道、道德中宮為主的老城區(qū)，另一部分是以花戲樓、南京巷錢莊為主的北關(guān)古街。我市主要?dú)v史文化遺跡資源歷史文化價(jià)值高，如花戲樓為中原藝術(shù)瑰寶，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文保單位，年接待游客6萬余人次。地下運(yùn)兵道號(hào)稱"中國(guó)地下長(zhǎng)城"，也是國(guó)家級(jí)文保單位；部分街巷格局保持完整，尤其是北關(guān)古街的建筑完好歷史風(fēng)貌依舊，歷史時(shí)期的城市風(fēng)貌清晰可見；地處城市黃金地段，開發(fā)條件優(yōu)越。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
項(xiàng)目主要包括亳州古城文物保護(hù)和景點(diǎn)提升工程、休閑設(shè)施建設(shè)工程、居民拆遷工程、特色街巷改建工程、衛(wèi)生環(huán)保工程、供水供電工程、防災(zāi)安全工程等7項(xiàng)工程，總建筑面積約6。7萬平方米。
三、產(chǎn)品市場(chǎng)分析
基礎(chǔ)目標(biāo)市場(chǎng)為周邊3小時(shí)交通圈內(nèi)的城市和地區(qū)。客源組織方式近期要兼顧團(tuán)隊(duì)和散客市場(chǎng)，中遠(yuǎn)期更注意開拓團(tuán)體客源市場(chǎng)。
四、經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目總投資約6億元。根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)想和實(shí)施進(jìn)展，確定本項(xiàng)目的主要建設(shè)期為5年（2009－2013年）。亳州古城是一個(gè)開放性的旅游區(qū)，收益主要是通過商業(yè)地產(chǎn)租售和景點(diǎn)門票獲得。經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目投資回收期約為11年（包括建設(shè)期）。從2009 年項(xiàng)目建設(shè)開始計(jì)，到2019年項(xiàng)目全部收回投資。
五、社會(huì)效益分析
開發(fā)亳州古城，有利于保護(hù)古城的資源。可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)經(jīng)濟(jì)部門或行業(yè)的發(fā)展。在2009年至2020年十年?duì)I運(yùn)期間，項(xiàng)目總收入達(dá)12億元，年均創(chuàng)稅2622萬元。考慮到旅游產(chǎn)業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)，本項(xiàng)目的建成將每年拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)10億元。可直接增加就業(yè)人數(shù)近500人，間接提供就業(yè)崗位達(dá)2500個(gè)，社會(huì)效益顯著。
六、投資估算和資金籌措
亳州古城旅游開發(fā)總投資約6億元人民幣。其中一部分資金來源于建設(shè)單位自籌，一部分資金爭(zhēng)取獲得國(guó)家旅游開發(fā)資金的支持，其他資金通過發(fā)行旅游債券、吸收民間資本進(jìn)行商鋪承包經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目合作開發(fā)等形式籌集。
七、項(xiàng)目進(jìn)展情況
編制可研報(bào)告、修建性詳細(xì)規(guī)劃
八、合作方式
獨(dú)資、合資均可。
九、項(xiàng)目單位的基本情況
亳州市旅游局市政府工作部門。
十、聯(lián)系方式
聯(lián) 系人：徐 楊
電 話：0558-5555887
手 機(jī)：13731808799
傳 真：0558-5555987
地 址：亳州市行政辦公大樓5088室
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