北京千萬元豪宅女性買家占17% 新財富階層青睞買房

　　2016年，被稱為北京樓市的“豪宅年”，多數(shù)地王項目在這一年入市。加上老高端項目的后期房源加入，2016年同時也成為豪宅成交量爆棚的一年。

　　《證券日報》記者也觀察到，由于產(chǎn)業(yè)的更新?lián)Q代，在互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)誕生的新財富階層成為2016年豪宅市場的新生接盤者，在“資產(chǎn)荒”背景下，北京豪宅市場的資金池吸納了不少年輕化的富豪，其中不乏大量女性買家。

　　“在我們這個豪宅項目的設(shè)計中，細節(jié)上稍微更傾向于滿足女性需求，比如在衣帽間、園林的設(shè)計上等，因為我們發(fā)現(xiàn)，在不少項目的銷售過程中，女性更有話語權(quán)。”某開發(fā)商向《證券日報》記者如是透露。

　　據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計，2016年度的女性買房者中，成交價超1000萬元的約占17.3%，成交價超2000萬元的不足5%。其中，成交價最高的為8500萬元。小麥君還發(fā)現(xiàn)，出手購買2000萬元以上房產(chǎn)的女性，有一半以上都是一次性付款。

　　據(jù)麥田房產(chǎn)稱，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，北京朝陽區(qū)的紫玉山莊、合生霄云路8號，還有海淀區(qū)的香山清琴，是成交總價2000萬元以上的女性購買最為集中的三個社區(qū)。在合生霄云路8號的女性買家中，購買超3000萬元的房子中有兩名23歲以下的女孩。