房產(chǎn)中介門店謊稱政府定價(jià) 遭執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)戳穿

　　原標(biāo)題:我愛我家一門店謊稱政府定價(jià)

　　北京市新“京八條”發(fā)布后,市場(chǎng)反響如何?相關(guān)企業(yè)有無價(jià)格違法行為?10月1日至3日,市發(fā)展改革委對(duì)11家在售樓盤和20家房產(chǎn)中介門店進(jìn)行了價(jià)格執(zhí)法檢查,發(fā)現(xiàn)3家中介門店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范。據(jù)監(jiān)測(cè),10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

　　3天查20家中介門店

　　10月1日至3日,市發(fā)展改革委領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),重點(diǎn)檢查了大興區(qū)華潤九里、通州區(qū)通泰·國際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤以及鏈家地產(chǎn)、我愛我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門店在房產(chǎn)銷售過程中的價(jià)格行為。

　　檢查發(fā)現(xiàn),在售新樓盤和二手房中介明碼標(biāo)價(jià)整體執(zhí)行較好,個(gè)別在售樓盤未及時(shí)更新銷控表,3家中介門店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范,執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通州后南倉分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定,已現(xiàn)場(chǎng)檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)展改革委處理。

　　住房成交量有所減少

　　對(duì)于新“京八條”,房產(chǎn)銷售人員均有了解,大多數(shù)消費(fèi)者亦表示知曉。受國慶放假因素影響,樓盤和各門店看房顧客較少,新政對(duì)于消費(fèi)者購買的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)展改革委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè),10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。多家中介機(jī)構(gòu)表示:新政將對(duì)抑制房?jī)r(jià)過快上長(zhǎng)和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用,房?jī)r(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫,房?jī)r(jià)增速有望放緩,未來本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于平穩(wěn)。

　　下一步,市發(fā)展改革委將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查,對(duì)涉嫌價(jià)格欺詐和不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)營者依法嚴(yán)肅處理;密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),及時(shí)做好市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)工作。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　“價(jià)格是住建委定的”

　　據(jù)執(zhí)法檢查人員介紹,對(duì)二手房交易的執(zhí)法檢查,主要是看中介是否明碼標(biāo)價(jià),有無誘導(dǎo)交易和欺詐行為等。

　　在科學(xué)院南路的知春里20號(hào)樓底商,執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn),一家我愛我家房產(chǎn)中介雖然明碼標(biāo)價(jià),但中介人員在介紹中介費(fèi)時(shí),聲稱2.7%的費(fèi)用是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、住建委標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)法人員問,這個(gè)價(jià)格是誰制定的?這名中介人員回答:“當(dāng)然是住建委制定的了。”

　　執(zhí)法人員告誡這家店的中介人員,價(jià)格是公司自己制定的,不是住建委制定的,“謊稱政府定價(jià)”是違法行為,可以處50000元罰款。要依法規(guī)范報(bào)價(jià),不要蒙顧客。

　　“標(biāo)價(jià)條幅被風(fēng)刮掉了”

　　在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業(yè)的房產(chǎn)中介,店長(zhǎng)表示傭金為房?jī)r(jià)的1%,但執(zhí)法人員卻沒能在店里找到明碼標(biāo)價(jià)展板。對(duì)此,這名店長(zhǎng)解釋說,之前店門口掛的條幅上明確寫了,前兩天風(fēng)大,條幅被刮掉了。說著,他從角落里找出了卷著的條幅。

　　執(zhí)法人員向這名店長(zhǎng)亮明執(zhí)法證后告訴他,按照《北京市商品和服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》,房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場(chǎng)地的顯著位置標(biāo)注居間服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容和價(jià)格。”用橫幅標(biāo)價(jià)不叫明碼標(biāo)價(jià),橫幅卷起來擱置一旁更不行。放在顧客看不見的地方都不行。“

　　執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這家店進(jìn)行了登記,并要求這名店長(zhǎng)立即糾正,如果當(dāng)天做不出展板,先以海報(bào)形式貼出來也可以。

　　記者 沙雪良