杭州一經(jīng)適房小區(qū)七成被出租 “表哥表妹”占一半

　　因為物業(yè)管理問題，位于杭州下沙的銘和苑近日受到眾多市民的關(guān)注，然而其背后反映的另一面，卻更讓人驚心，這個下沙最大的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，竟有七成房屋被指用于出租。

　　“表哥表妹”占了住戶的一半？

　　銘和苑小區(qū)共有房屋3000多套，是下沙最大的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，分二期交付，其中一期工程柳翠坊和桂雨坊，于2008年5月交付；二期探梅坊和新荷坊于2009年12月底交付。

　　據(jù)物業(yè)管理相關(guān)人員介紹，目前一期交付的入住率在80%左右，二期入住率60%左右。“社區(qū)去年年底摸排一次，兩期加起來，只有兩成左右的房屋屬于業(yè)主自住。”銘和苑社區(qū)的一名工作人員說，之所以不能確定出租率，是因為很少有業(yè)主承認(rèn)出租房屋。“經(jīng)適房不能出租，所有業(yè)主都知道，但是很少有業(yè)主能遵守。”

　　據(jù)悉，銘和苑一期成立業(yè)委會時，曾想召開業(yè)主大會，為聯(lián)系上業(yè)主，社區(qū)和業(yè)主籌備委員會成員，足足花了半年時間，但很多業(yè)主留下的電話號碼，“要不無法接通，要不就是不接。”

　　社區(qū)和業(yè)主籌備委員會通過寄掛號信聯(lián)系業(yè)主。“但寄出的1700多封掛號信，收到的回信剛剛過半，很多信件由于地址錯誤被退回。”社區(qū)另一工作人員說，社區(qū)上門調(diào)查，很多人也不肯開門，開門了又說自己不是業(yè)主。

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