臺北市民62%所得須付房貸 比率居亞洲主要城市第四

　　中國臺灣網7月31日消息　臺當局“營建署”30日公布第一季度島內房價“貸款負擔率”。其中，臺北市貸款負擔率仍高達61.87%，也就是想買房，仍得拿出年收入近6成2付房貸。針對“營建署”的“臺北負擔率在亞洲主要城市只排第4”的說法，學者批評這種比法“不倫不類”。

　　據臺灣《中國時報》報道，所謂“貸款負擔率”是指房貸每月攤還金額，占家戶年所得比例。根據第一季貸款負擔率統計，臺灣平均為31.81%，也就是全臺灣平均后每個家庭將近3成2的所得要付貸款，比去年第4季減輕3.55%。

　　但如果以城鄉區分來看，臺北市的負擔率高達61.87%、新北市為52.53%，仍是全臺唯二的2個房貸支出超過家庭收入一半的縣市。

　　“營建署”官員表示，臺北雖比香港的50.4%、東京40.8%、以及韓國首爾的39.3%高，但仍低于大陸深圳69%、上海80%及廣州79%，頂多只能說是亞洲主要城市第4。

　　不過，景文科大財金系副教授章定煊批評，這種比法“不倫不類”，因為大陸的經濟結構很像50年代的臺灣，部分人薪資起來，想要買房提升生活質量，但房屋整體供給不及，房價炒高因此負擔率很高。（中國臺灣網 何建峰）