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      臺灣最貴豪宅每坪298萬 “河南王”5分鐘買3戶(圖)

      2013年12月26日 09:10 來源:中國臺灣網 字號:       轉發 打印

        

        “帝寶”(大圖)以每坪298萬元成交,創全臺實價新高,買方為有“河南王”稱號的王任生(小圖)。(臺媒圖)

        中國臺灣網12月26日消息 據臺灣媒體報道,臺北市豪宅“帝寶”確定成為全臺最貴豪宅!臺北市地政局昨天公布最新實價登錄資料,“帝寶”最高成交價每坪(一坪= 3.30378 平方米)達298.2萬元(新臺幣,下同),創實價登錄以來單價新高紀錄,臺灣豪宅單價直逼每坪300萬元。

        今年以來“帝寶”陸續成交4戶,但始終未揭露,也讓外界好奇“帝寶”交易行情,在臺北市地政局歹戲拖棚近3個月后,昨天終于一次揭露今年4筆交易案。

        由英屬維爾京群島商灣春國際股份有限公司老板蔡和順購入的7樓戶,每坪236.6萬元,總價約3.8億元;另“河南王”王任生一次買下的3戶“帝寶”,13樓戶別總價約4.38億元,每坪275萬元、2戶19樓戶別總價約3.55億元、3.98億元,每坪298.2萬元,一舉打破原本位居第1名的豪宅“皇翔御琚”每坪276萬元紀錄。

        對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現,住宅區地王由“帝寶”以每坪288萬元拿下,信義區“皇翔御琚”則以每坪231萬元位居第2名,正好符合豪宅真實身價。

        王任生原已有3戶帝寶,據報道,有次他在豪宅大廳喝咖啡時遇到帝寶建商、宏泰集團董事長林堉璘,王任生提到自己家空間不夠,問帝寶還有無可買,結果林堉璘爽快答應他,僅5分鐘時間就買下3戶。

        “帝寶”交易實價延遲揭露,臺北市地政局地價科科長曾錫雄解釋,對于指標型個案,會比較謹慎處理,經數據比對后,確認該價格在275-298.2萬元間,且位于中間棟、面中庭的位置,價格偏高屬合理狀況,“帝寶”有2筆資料是在12月9日才轉到地政局,經過比對資料無異常后,再一起揭露。(中國臺灣網 高旭)

        【“帝寶”小檔案】

        ●位置:臺北市仁愛路三段53號

        ●實價租金行情:月租26~33萬元

        ●基地面積:5642坪

        ●坪數:160、210、260坪

        ●總戶數:168戶

        ●樓層:地上18~28樓、地下4樓

        ●推出時間:2001年預售、2005年完工

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