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      調查顯示8月臺灣民眾看房熱情揚升 臺北縣上升最多

      2010年09月04日 15:55 來源: 字號:       轉發 打印

        中國臺灣網9月4日消息 據臺灣“中央社”報道,受惠于各項經濟指數亮眼,帶動臺灣民眾看房熱情。根據島內房仲部門調查顯示,8月全臺民眾的看房熱情平均指數從6月的89、7月的92,揚升到8月的108,顯示臺灣民眾看好未來房市。

        值得注意的是,這次臺灣“央行”信用管制的大臺北地區,在7月份出現負面效應后,8月民眾的熱情則已止跌反彈。其中臺北縣8月看房熱情指數為640,比7月的515大增24%,成為全臺各主要都會區中,熱度上升最多的地區;至于臺北市則從7月的指數515,升至8月的615,熱度也上升近2成。

        永慶房屋新聞中心經理李建興表示,“永慶看房熱情指數”是根據網友登上永慶房仲網瀏覽對象狀況,以2010年1月份全臺各縣市總平均點閱量為100,加權計出各縣市及各月份的數值,由于永慶房仲網每月對象點閱量高達數百萬筆,樣本龐大,因而具有一定的信度。

        李建興說,以8月來看,全臺看房熱情平均指數為108,為5月以來連續第3個月加溫,特別與7月的指數92相比,溫度更升高了17%。

        就全臺各縣市狀況來看,在全臺12大主要縣市中,臺北縣在8月份拿下熱情指數最高以及加溫最快雙料冠軍。8月份看房熱情指數為640,較7月份的515大增了24%,

        臺南縣則緊隨在后,從7月的指數42升到8月的51,升溫幅度達到21%,這意謂隨著“五都”選舉逼近,升格箭在弦上,推升了民眾對“五都”概念房市的期望值。以即將升格的臺南市和高雄縣來說,8月份的指數分別為90、108都同步創下今年以來新高。

        至于8月增幅排名第3的新竹縣,主要受惠竹科景氣效應,以及近來被炒得火熱的重劃區(光埔、關長)話題助燃,讓新竹縣的熱度急升。

        至于臺北市,雖然在打房效應下,市中心實際成交在前一陣子的確有買賣方僵持的現象,但豪宅、商用、郊區新成屋等產品,仍有買氣在,再加上價格盤整,消息面又是議價進場的好時機,當然吸引大家點閱。(中國臺灣網  孫金誠)

       

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