沈陽樓市新政：部分區(qū)域居民購(gòu)二套及以上商品房5年內(nèi)禁售

　　今年上半年以來,沈陽房?jī)r(jià)漲幅明顯。為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),近日沈陽完善了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,規(guī)定在部分區(qū)域購(gòu)買家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起滿5年方可上市交易。

　　8月7日,市政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知正式發(fā)布。今后,在三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域(不含沈撫新區(qū))內(nèi),購(gòu)買家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起滿5年方可上市交易,防止過度炒房刺激房?jī)r(jià)。同時(shí),所有新申請(qǐng)預(yù)售許可證的項(xiàng)目,一律按照一房一價(jià)的制度申報(bào)房源價(jià)格,且6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整,6個(gè)月后可申請(qǐng)下調(diào)申報(bào)價(jià)格,杜絕開發(fā)商隨意漲價(jià)的亂象。嚴(yán)格遵守首套及二套住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)用公積金貸款首次置業(yè);對(duì)3次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的不予受理,避免利用公積金進(jìn)行投資性購(gòu)房。

　　此外,沈陽市將對(duì)照戶籍居民權(quán)利,逐步落實(shí)租客權(quán)利,積極推進(jìn)購(gòu)租同權(quán)。多管齊下,力保房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)“住”的基本需求,力壓不正當(dāng)?shù)耐稒C(jī)“炒房”行為,維護(hù)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。