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      杭州限購(gòu)前瘋狂一夜:銷售拿POS機(jī)趕往上海簽單

      2016年09月19日 06:50:32  來源:錢江晚報(bào)
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        原標(biāo)題:5105套! 杭州限購(gòu)前一天杭州新房、二手房成交雙雙破紀(jì)錄!有銷售員拿著POS機(jī)趕往上海刷卡!

        繼今年的“房?jī)r(jià)四小龍”蘇州、廈門、合肥、南京等熱點(diǎn)二線城市先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策之后,杭州也伸出了調(diào)控之手。18日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了《杭州部分區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)政策》,宣布自9月19日起實(shí)施住房限購(gòu),在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。

        這一限購(gòu)政策被業(yè)內(nèi)視為“較為溫和的限購(gòu)”,但可以給樓市的虛火降降溫,防止因?yàn)橥獾赝顿Y客的投資、投機(jī)需求急速升溫而影響杭州樓市的健康。

        不過,限購(gòu)前夜外地購(gòu)房者瘋狂簽約,杭州市區(qū)(含余杭、富陽(yáng))也創(chuàng)造了單日商品房銷售3265套的歷史記錄。二手房簽約同樣創(chuàng)下歷史新高,達(dá)到1840套。

        限購(gòu)針對(duì)外地投資客

        抑制投機(jī)需求

        今年以來,部分一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)迅速上漲,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,國(guó)家出臺(tái)“分類調(diào)控、因城施策”政策,部分熱點(diǎn)城市也先后實(shí)施了調(diào)控政策。

        國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的7月“70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示,杭州同比漲幅19.1%,位列全國(guó)第八,相比其他熱點(diǎn)城市更為健康。但近期,杭州成為全國(guó)的“網(wǎng)紅”,外地投資客來杭買房的需求急劇升溫,甚至出現(xiàn)了投機(jī)的苗頭,甚至傳出有外地投資客一人購(gòu)買50套房,造成了市場(chǎng)一定的波動(dòng)。

        18日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了《杭州部分區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)政策》,宣布自9月19日起實(shí)施住房限購(gòu)。限購(gòu)政策明確,在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限購(gòu)范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū),不包含富陽(yáng)區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。限購(gòu)時(shí)間明確,新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

        這意味著,外地購(gòu)房者只能在杭州買一套房,一定程度上抑制了投機(jī),給樓市虛火降降溫。而本地購(gòu)房者不限購(gòu),他們的自住及改善需求都能得到滿足。

      [責(zé)任編輯:郭曉康]

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