北京否認房產(chǎn)稅起征面積為24平米 試點仍需等待

　　昨天，有媒體報道，“北京房產(chǎn)稅試點方案已經(jīng)上報到國務(wù)院相關(guān)部門，就等待批復(fù)了，而起征面積是人均24平方米以上部分”，這一苛刻的標準立刻引發(fā)各界熱議。昨天上午，北京市財政局和市地稅局則不約而同地否認了這一消息。

　　媒體報道稱，一位接近北京財稅部門的消息人士表示，“北京房產(chǎn)稅試點方案已經(jīng)上報到國務(wù)院相關(guān)部門，就等待批復(fù)了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施。”該人士介紹，北京上報的方案建議對本市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積（指室內(nèi)面積）扣除，而目前上海的免稅面積為建筑面積60平方米。相比較而言，北京的方案更加嚴厲。

　　這家媒體報道稱，上海模式的房產(chǎn)稅存在稅率過低、免征面積過大、未覆蓋存量住房等問題，重慶僅選擇對“特殊”的房屋征稅，也沒有實現(xiàn)全覆蓋，他們調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的功能實質(zhì)上都很有限。北京上報的房產(chǎn)稅稅率也高于重慶、上海，之所以這么嚴厲，就是為了更好地抑制房地產(chǎn)市場的投機和投資需求。

　　記者昨天上午就此致電市財政局相關(guān)負責(zé)人，這位負責(zé)人明確表示，他從未聽說“北京房產(chǎn)稅試點方案已上報到國務(wù)院相關(guān)部門，以及確定起征面積為人均24平方米以上部分”的情況。據(jù)他了解，包括市財政局等本市相關(guān)部門，并未正式研究過“在京試點征收房產(chǎn)稅的具體方案”。

　　針對1月31日部分網(wǎng)站、微博轉(zhuǎn)發(fā)《京版房產(chǎn)稅要來了起征面積或人均24㎡》一文，市地稅局當天上午也在其政府微博中發(fā)布消息稱，“市地方稅務(wù)局經(jīng)調(diào)查證實，我局工作人員沒有接受過相關(guān)媒體記者的采訪，尚未接到上級部門有關(guān)工作部署的通知�！�