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      住建部:房價不會全面反彈 將對放松調控地問責

      2012年09月24日 09:20 來源:新京報 字號:       轉發 打印

        在持續了兩年多的嚴厲房地產調控下,今年年初,一線城市房價出現了明顯的回落。然而,隨著3月份開始成交量持續回暖,房價也出現了回升的態勢。

        樓市的回暖是什么因素造成的?房價會不會出現大幅反彈?在穩增長和穩樓市的雙重壓力下,房地產調控又該如何堅持?記者專訪了住房和城鄉建設部有關負責人。

        該負責人表示,房價尚不具備全面反彈的條件,要堅定不移地執行好現有調控政策,適時對執行調控政策不力、放松調控政策,造成房價過快上漲的地區實行問責。

        現狀 首次置業需求推動樓市回暖

        住建部有關負責人表示,總體看,去年下半年以來形成的市場格局尚未出現根本性改變,投機投資性購房得到明顯抑制,房價基本平穩,住房庫存量基本保持穩定。

        “據我們監測,6、7月份一些城市住房成交量有明顯回升,主要原因是大量新樓盤陸續上市,商業銀行連續下調購房貸款利率,并在基準利率水平上進一步下浮了購買首套住房的貸款利率,減輕了居民購房的實際負擔,使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。”住建部上述負責人表示,也有一部分群眾受社會輿論的影響,改變了市場預期,急于購房。總體來看,當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求,大部分城市這個比例高達90%以上。

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