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      北京公租房細則出臺:誰能租?如何租?怎么建?

      2011年10月20日 08:39:51  來源:人民日報
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        北京公布公租房建設(shè)管理新規(guī) 新就業(yè)職工和外來人口納入保障

      19日,工人在北京遠洋沁山水公租房項目所在小區(qū)施工。 新華社記者 羅曉光 攝

        無論是商品房市場還是保障房建設(shè),首都北京都是全國關(guān)注的焦點。

        10月19日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市住房保障辦公室召開新聞發(fā)布會,向社會公布了北京市政府印發(fā)的《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》,新規(guī)定將于12月1日起施行。

        這意味著,北京對公共租賃住房這一保障房新形式有了更為明確的規(guī)定。

        誰能租?

        三類人員可申請公租房

        此次公布的北京市《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(以下簡稱《通知》),對公共租賃住房的建設(shè)方式、供應(yīng)對象、審核配租及租賃管理等內(nèi)容作了較為全面的規(guī)定。

        在供應(yīng)對象方面,《通知》規(guī)定,公共租賃住房的供應(yīng)對象包括三類人員:

        一是廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;

        二是申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;

        三是外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限、能提供相應(yīng)證明且在本市無住房的人員。

        此外,產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,供應(yīng)對象具體條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)確定。

        北京市住房保障辦公室常務(wù)副主任鄒勁松說,這意味著,新就業(yè)職工和在北京有穩(wěn)定就業(yè)的外地人員,這兩個群體也新納入到住房保障范圍。

        據(jù)了解,目前北京超過限價房標準又無力購買商品房的人群較多,主要包括新就業(yè)職工、新畢業(yè)學生等,這類群體是北京目前房屋租賃消費的主體。

        之所以將三口之家年收入定在10萬元,一是根據(jù)房價收入比測算,家庭年收入10萬元以下的,無力購房,需要公租房過渡;二是根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)測算,2011年北京市三口之家家庭可支配收入預計為96000元;三是考慮北京市公租房租金實行市場化,在收入上不應(yīng)作嚴格限制。

      [責任編輯:吳怡]

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