因當(dāng)局打房政策和經(jīng)濟(jì)影響，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入寒冬，代銷業(yè)、房仲、建商一片慘淡，原來(lái)的新建案因?yàn)闇N變成新古屋，圖為在重劃區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn)建案廣告。（《中國(guó)時(shí)報(bào)》 趙雙杰攝）
中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)10月25日訊 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，根據(jù)臺(tái)灣房仲本月最新“六都”豪宅價(jià)格統(tǒng)計(jì)，前8個(gè)月成交量比去年足足少了5成4，價(jià)格也跌1成。打豪宅確實(shí)有成效，但是一般住宅交易也被打慘，價(jià)格卻跌的不多，反倒先打趴一堆不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。房仲公會(huì)說(shuō)，明年有1500家房仲店頭要關(guān)門(mén)，幫建商賣房子的代銷業(yè)現(xiàn)在也不敢接案，人力直接砍3成以上。
房仲公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)林正雄指出，今年全臺(tái)房產(chǎn)交易量恐低于30萬(wàn)戶，有賺到錢(qián)的房仲家數(shù)僅2～3成，5成在苦撐，另外2成已經(jīng)要說(shuō)“Bye Bye”。林正雄說(shuō)，全臺(tái)房仲家數(shù)目前約7500家，明年收攤2成，就是有1500家無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)，他說(shuō)“未來(lái)將面臨失業(yè)潮、以及通貨緊縮”。
過(guò)去年終獎(jiǎng)金總是讓人羨慕的信義房屋，去年平均發(fā)出4～6個(gè)月，但今年的年終獎(jiǎng)金恐腰斬。信義房屋財(cái)報(bào)顯示，今年1～9月的營(yíng)收年減2成，員工私下透露，今年年終獎(jiǎng)金可能比去年少拿一半，大家已有心理準(zhǔn)備。
林正雄表示，現(xiàn)在房仲業(yè)員工都是靠銷售獎(jiǎng)金，分每月、或每季發(fā)放，真正有發(fā)年終獎(jiǎng)金者大約僅10％，有發(fā)放的房仲業(yè)今年年終肯定腰斬，去年拿2個(gè)月者，今年就只剩1個(gè)月。
而銷售預(yù)售、新成屋的代銷公司更叫苦連天。以島內(nèi)四大代銷之一的海悅廣告為例，去年代銷案量為2000億元（新臺(tái)幣，下同），今年下半年剩1200億元，直接打6折，總經(jīng)理王俊杰表示，希望能進(jìn)一步縮減至800億元，至于員工也要縮減3成。海悅廣告在過(guò)去景氣好時(shí)，是業(yè)績(jī)倒數(shù)3％的人要被淘汰，現(xiàn)在則是業(yè)績(jī)不好自愿離職或跳槽的員工就達(dá)3成。另外包括甲山林、新聯(lián)陽(yáng)、新理想等代銷公司等，員工流失也相當(dāng)快。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）
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