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      臺灣都市地價上漲 臺北漲幅最大臺東下跌最多

      時間:2010-01-15 10:00   來源:中新網

        中新網1月14日電 據“中央社”報道,臺當局“內政部”公布最新1期都市地價總指數為100.38,較上期上漲1.09%。各縣市地價指數,以臺北市上漲2.05%,漲幅最大;臺東縣下跌1.31%跌最多。

        地價指數下跌的縣市有苗栗縣、彰化縣、南投縣、云林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、連江縣9縣市,其中變化幅度較大者為臺東縣下跌1.31%。

        臺東縣為跌幅最大的縣市,根據臺東縣政府表示,臺東縣就業機會少,人口外移嚴重,且受“莫拉克”風災影響,觀光人潮銳減,商業行為不活絡,造成商業區地價下跌。又因景氣仍不佳,市場觀望氣氛濃厚影響,住宅區無太大預期空間,工業區土地乏人問津,民眾投資意愿不高,影響整體買氣。

        16個縣市的地價指數呈現上升趨勢,其中臺北市上升2.05%,澎湖縣上升2.02%,臺北縣上升1.78%,其余各“直轄市”、縣市都市地價指數均微幅變動。

        臺北市是漲幅最大的縣市,上漲幅度為2.05%。臺北市政府表示,因捷運內湖線通車后,捷運路網更健全,縮短交通時間,加上公有土地多高價標售等因素影響,不動產的成交價、量多呈現上漲趨勢。其中又以內湖區因捷運通車,大幅縮短至市中心通勤時間,地價上漲幅度最為明顯。

        各分區指數中,住宅區指數較上期上漲 1.21%,商業區指數較上期上漲0.91%,工業區指數較上期上漲0.70%。

        “地價指數”是指將各“直轄市”、縣市的都市計劃范圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上升或下降)的百分數。

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      編輯:王賽賽

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