英媒:中國樓市風(fēng)險“比美國嚴(yán)重”

      時間:2010-06-02 12:06   來源:新華網(wǎng)

        英國《金融時報》5月31日報道題:中國房地產(chǎn)風(fēng)險比美國還嚴(yán)重,中國央行一位顧問說,中國房地產(chǎn)市場的問題甚至比金融危機之前的美國還要嚴(yán)重,因為它不僅存在潛在的泡沫,還存在社會不滿的風(fēng)險。


        清華大學(xué)教授、中國人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵說,最近政府采取的冷卻房地產(chǎn)市場的措施必須成為長期舉措以控制過高的房價。


        他在接受采訪中說,中國樓市的問題實際上非常非常根深蒂固,遠(yuǎn)比金融危機前美國和英國的住房市場問題更為嚴(yán)重,它不僅僅是泡沫的問題。


        李是在國務(wù)院周一宣布批準(zhǔn)改革房產(chǎn)稅之前發(fā)表上述言論的。改革房產(chǎn)稅也是迄今最明確的信號,表明政府為了控制不斷上漲的房價將首次對某些住宅開征年稅。消息一出,中國股市大跌2.4%。


        李教授不同尋常的直率言論與經(jīng)濟學(xué)家中日益流行的觀點恰恰相反。后者認(rèn)為,歐洲的危機將導(dǎo)致中國避免進(jìn)一步采取緊縮政策,包括貨幣升值。


        李稻葵說高房價可能放慢城市化速度,從而阻礙未來經(jīng)濟增長。價格上漲也是潛在的政治引爆點,特別是在年輕人中間,他們感到被排斥在房地產(chǎn)市場之外。他說,當(dāng)價格上漲時,很多人、尤其是年輕人變得非常焦慮,這是一個社會問題。


        他認(rèn)為,中國面臨過熱的風(fēng)險,或是已經(jīng)瀕臨過熱的邊緣。不過他補充說,“我認(rèn)為局勢并未失控”。

      編輯:栗琰

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