“買房不限購”莫非吸引的是“炒房”人才？

　　7月23日，南京市政府召開專題新聞發(fā)布會，發(fā)布了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動消費(fèi)的若干意見。意見規(guī)定，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購。此項措施被指放松限購令，打“擦邊球”。（《揚(yáng)子晚報》7月24日）

　　盡管惠普、蘋果、谷歌等改變世界的著名公司及其創(chuàng)業(yè)者，最初都是從車庫（相當(dāng)于中國住宅的地下室和儲物間）走出來的。不過，如此憋屈的“蝸居式”創(chuàng)業(yè)，顯然不是咱的風(fēng)格。國人向來崇尚“安居樂業(yè)”，既然“安居”在先，“樂業(yè)”在后，真心吸引人才，鼓勵創(chuàng)業(yè)，當(dāng)然要先解決好創(chuàng)業(yè)者的“安居”事宜，而絕無道理讓人家來忍受悲催的“蝸居式”創(chuàng)業(yè)。

　　然而，根據(jù)南京目前執(zhí)行的限購政策，如果非南京戶籍的要在南京買房的話，必須要提供一年以上的社保或納稅證明。照此規(guī)定，外來的創(chuàng)業(yè)人才，最早也得要一年之后才有在南京買房的資格。本該主動“筑巢引鳳”，假如連“買巢”還得讓人才忍受漫漫等待期，如此不友善的限購政策，還真有可能將人才拒之門外。

　　從這個意義上說，南京房產(chǎn)限購政策對“321創(chuàng)業(yè)人才計劃”的3000多名引進(jìn)人才網(wǎng)開一面，引進(jìn)的創(chuàng)業(yè)人才買房不必受限購政策的制約，的確頗顯吸引人才的誠意。既然只是3000人成為限購政策的例外，既對于房產(chǎn)調(diào)控大局無傷大雅，又為創(chuàng)業(yè)人才解除了“安居”之憂，對于如此有的放矢的“人才政策”，的確不必過于上綱上線，似乎也不必動輒貼上“打限購政策擦邊球”的標(biāo)簽。

　　誠然，僅僅是3000人可以不受限購令限制，的確不至于讓“限購令”徹底形同虛設(shè)。“人才優(yōu)惠政策”與“房產(chǎn)調(diào)控政策”也不必混為一談，甚至對立起來。但是，當(dāng)“人才政策”屢屢成為“房產(chǎn)政策”的例外，的確也怨不得人們心中犯嘀咕。

　　事實上，對于創(chuàng)業(yè)人才而言，真若懷有強(qiáng)烈的創(chuàng)業(yè)愿望，即便不必唯谷歌、蘋果的“車庫”是瞻，想必也該更多看中當(dāng)?shù)氐娜瞬刨Y源與創(chuàng)業(yè)環(huán)境，假如僅僅因為“房產(chǎn)限購”，僅僅因為買房有所限制，便不愿屈就的話。如此人才，究竟是志在“創(chuàng)業(yè)”，還是趣在“炒房”，倒是有必要打上個問號。“買房不限購”的人才優(yōu)惠政策，該不會是為“炒房型”創(chuàng)業(yè)人才度身定制的吧？

　　基于上述視點(diǎn)，吸引創(chuàng)業(yè)人才當(dāng)然沒錯，但真要吸引創(chuàng)業(yè)人才，其實更應(yīng)著重于創(chuàng)業(yè)環(huán)境的打造，而不是搞出“買房不限購”之類的創(chuàng)業(yè)“特權(quán)”。即便解決創(chuàng)業(yè)者的“安居”之需，也絕非只有松動“限購政策”這一條路。從這個意義上說，“買房不限購”與其說是吸引創(chuàng)業(yè)人才的優(yōu)惠政策，毋寧說是對創(chuàng)業(yè)精神的曲解甚至誤導(dǎo)，尤其是當(dāng)房地產(chǎn)前景本身并不樂觀，創(chuàng)業(yè)者倒是更需保持清醒頭腦，切莫不小心掉入“炒房式創(chuàng)業(yè)”甚至“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)成房東”的陷阱。（吳江）