老藝術(shù)家李寶林夫婦全款購買北京市海淀區(qū)盛今佳園兩套住房后，卻遭遇了意想不到的麻煩。開發(fā)商、物業(yè)屢次單方面提出“購房存在差價，以畫抵房款差價”，以此為由不斷索要畫作。一旦不給畫，物業(yè)就以停電梯、封門、鎖車、斷水?dāng)嚯姺绞郊右员破取Ｄ壳埃�此案已進入法律程序，是非曲直有待公斷。

　　住進現(xiàn)代化小區(qū)的業(yè)主們，卻享受不到現(xiàn)代化的物業(yè)服務(wù)，甚至反為所擾。業(yè)主權(quán)益如何維護、保障，物業(yè)服務(wù)如何依法依規(guī)進行，是構(gòu)建和諧居住環(huán)境的關(guān)鍵。面對強勢的開發(fā)商、物業(yè)，單個業(yè)主在維權(quán)領(lǐng)域往往勢單力薄。早已提倡的業(yè)主委員會制度，要么無人牽頭，組織起來很困難，要么雖然勉強成立了，大家參與意愿也不高，空置空轉(zhuǎn)。一旦發(fā)生沖突，相對弱勢的業(yè)主往往只能忍氣吞聲，或者選擇成本更高的司法途徑。

　　社區(qū)是重要的基層自治單位，群眾進行自我管理、自我教育和自我服務(wù)的各種有效機制都應(yīng)該得到支持。積極的民主意識與社區(qū)參與，是這項機制良性運行的前提。避免“有家難回”的悲劇，城鎮(zhèn)化的軟件建設(shè)就必須跟上硬件建設(shè)的步伐。民主離不開法治的訓(xùn)練，只有依法推進基層民主與自治，讓業(yè)主們學(xué)會集體維護自己的權(quán)利，更多的社會矛盾才會定分止?fàn)帯⑾�融于未然，治理體系現(xiàn)代化才會收獲更堅實的基礎(chǔ)。(洪樂風(fēng))