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      一月關(guān)掉四家 專家稱臺(tái)北名店恐爆新一波歇業(yè)潮

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      2018年07月10日 08:21:00A

        詹記麻辣鍋南京店將于7月底熄燈。(圖片來(lái)自臺(tái)媒)

        中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)7月10日訊 據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道,老牌音樂餐廳BROWN SUGAR、韓國(guó)快時(shí)尚平價(jià)品牌SPAO和MIXXO、懷石料理始祖新都里瀧四店、詹記麻辣火鍋等,都在今年6月宣布停業(yè)。多數(shù)店家表達(dá)因租金高漲,所以走向關(guān)門大吉的命運(yùn),令人好奇,臺(tái)北市店租漲幅到底有多驚人?

        獲今年“臺(tái)北米其林指南”餐盤推薦的新都里瀧四店,經(jīng)營(yíng)至今已近20年。據(jù)報(bào)道,新都里瀧四店所處的建國(guó)北路,對(duì)比2014~2015年、與2016~2017年實(shí)價(jià)揭露信息,2個(gè)年度間的平均租金上漲超過(guò)2成,每坪(1坪約合3.3平方米)月租金來(lái)到約1770.5元(新臺(tái)幣,下同)左右。

        BROWN SUGAR所在的松仁路,2016~2017年間租金,也較前1年度上漲1成,房仲業(yè)者透露,松仁路沿街店面坪月租金幾乎都達(dá)5000元以上;位于南京東路二段主干道的詹記麻辣火鍋,在2016~2017年間,平均每坪月租金則約2743元,對(duì)比前1年度小幅上漲約1.3%,但因周邊商圈人潮減少,店面置換率仍高。

        至于東區(qū)租金行情更是驚人,原位在忠孝東路四段的韓系服飾店MIXXO與SPAO,總占地超過(guò)千坪,以當(dāng)?shù)貑纹鹤饨鸱秶湓?.3萬(wàn)~2萬(wàn)計(jì)算,每月店租至少破千萬(wàn)元,租金成本是相當(dāng)沉重的負(fù)擔(dān)。房仲業(yè)者指出,為解決臺(tái)北東區(qū)店面的空置潮,有房東直接打?qū)φ劢底猓瑩Q求租客。

        有專家預(yù)料,除了租金上漲因素,隨著年金制度改革,退休公教人員年金被砍,消費(fèi)力將不如以往,臺(tái)北市名店恐怕再爆新一波歇業(yè)潮。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 娟子)

      責(zé)任編輯:郭碧娟

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