臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M放寬“赴大陸投資不動(dòng)產(chǎn)”規(guī)定

　　據(jù)臺(tái)灣《旺報(bào)》報(bào)道，為搶進(jìn)大陸十二五規(guī)劃城市化商機(jī)，臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M松綁赴大陸投資不動(dòng)產(chǎn)規(guī)定。臺(tái)“經(jīng)建會(huì)”昨天表示，已與相關(guān)機(jī)關(guān)研商，擬放寬赴大陸投資房地產(chǎn)審查原則，除刪除個(gè)案投資不得超過(guò)5000萬(wàn)美元限制，赴大陸投資上限也擬比照臺(tái)“投資審議委員會(huì)”規(guī)范上市柜公司，以凈值60%為上限管制。

　　臺(tái)當(dāng)局規(guī)定，島內(nèi)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商赴大陸投資，采總量管制目標(biāo)，每年赴大陸投資總額不得超過(guò)新臺(tái)幣500億元，個(gè)案投資額不得逾5000萬(wàn)美元，且法人赴大陸投資不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)案需經(jīng)營(yíng)3年以上，且3年內(nèi)有2年盈余，還有財(cái)務(wù)需健全，流動(dòng)比率需在100%以上，負(fù)債占總資產(chǎn)比重70%以內(nèi)。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)“經(jīng)建會(huì)”日前召開財(cái)經(jīng)法規(guī)松綁跨部門會(huì)議，達(dá)成多項(xiàng)法規(guī)松綁共識(shí)。據(jù)悉，島內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者去年底提出建議，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)開發(fā)金額較大及人民幣升值的原因，希望刪除5000萬(wàn)美元的限制。

　　“經(jīng)建會(huì)”指出，經(jīng)相關(guān)部門半年來(lái)協(xié)商，臺(tái)“內(nèi)政部”已同意放寬，“陸委會(huì)”及“經(jīng)濟(jì)部”則尊重相關(guān)事業(yè)主管機(jī)關(guān)。

　　臺(tái)“經(jīng)濟(jì)部執(zhí)行秘書”范良棟指出，該部門會(huì)在接到“經(jīng)建會(huì)”及“內(nèi)政部”建議案，召開跨部門“投審會(huì)”，并報(bào)呈“行政院”核定后才能對(duì)外公布，尚無(wú)確定時(shí)間表。

　　臺(tái)當(dāng)局這項(xiàng)法規(guī)松綁后，有利擴(kuò)大島內(nèi)建筑開發(fā)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，也有利于產(chǎn)業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

　　據(jù)悉，臺(tái)當(dāng)局“投審會(huì)”去年核準(zhǔn)赴大陸投資不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)案申請(qǐng)案，計(jì)總計(jì)22案，合計(jì)總金額162億元新臺(tái)幣，今年迄今核準(zhǔn)赴大陸投資案有10件，合計(jì)金額達(dá)40億元臺(tái)幣。這距離每年赴大陸不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)金額500億元，金額還很充裕。

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