撫順出臺優(yōu)惠政策臺商開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)有新機(jī) 

      時間:2008-11-27 10:41   來源:華夏經(jīng)緯網(wǎng)
              2008年10月17日,撫順市人民政府出臺新的房地產(chǎn)業(yè)多項優(yōu)惠政策,其中部分內(nèi)容包括:“2009年底以前,開發(fā)企業(yè)先繳納50%的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,即可發(fā)放施工許可證,剩余部分可延期至辦理銷售許可證前繳納”;“住房公積金商品房貸款最高額度提高至40萬元,最長期限延長至30年;二手房貸款最高額度提高至20萬元”。

              制定切實可行的優(yōu)惠政策,打造良好的服務(wù)環(huán)境,加大招商引資力度,是撫順市為推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所采取的5項具體措施之一。17日出臺的《撫順市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展的實施意見》提出了優(yōu)化宏觀調(diào)控機(jī)制,實行科學(xué)引導(dǎo);優(yōu)化開發(fā)環(huán)境,加快住宅建設(shè);優(yōu)化消費環(huán)境,激活房地產(chǎn)交易市場的總體要求,明確了改進(jìn)土地出讓方式、加快行政審批、改進(jìn)行政收費方式、放開專業(yè)配套工程市場、加大個人住房公積金貸款支持力度等多項優(yōu)惠政策。其他4項措施包括:概念引導(dǎo),規(guī)劃先行,政府驅(qū)動;明確責(zé)任,抓好落實,努力提高辦事效率;加大對房地產(chǎn)業(yè)資金支持力度;優(yōu)化消費環(huán)境,激活房地產(chǎn)交易市場。

               撫順房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展具備三個方面的突出優(yōu)勢:

              ——沈撫同城化為撫順房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間。隨著沈撫同城化的加快推進(jìn),沈撫之間交通、資源等經(jīng)濟(jì)社會的融合度越來越高,在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)等各方面都為撫順市房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大商機(jī)。

              ——撫順市房地產(chǎn)內(nèi)需較大,具有加快發(fā)展的市場基礎(chǔ)。目前撫順城市居民人均房屋建筑面積為23.7平方米,仍比遼寧全省平均水平低2平方米,比全國平均水平低4平方米。同時,群眾購買力不斷增強(qiáng),改善住房條件的要求比較強(qiáng)烈。

              ——港、澳、臺商,國內(nèi)外開發(fā)商對撫順關(guān)注度越來越高。今年以來,港、澳和國內(nèi)外的開發(fā)商、臺灣工商界人士紛紛組團(tuán)到撫順考察,對沈撫同城化產(chǎn)生了濃厚興趣。同時,政府引導(dǎo)的舊區(qū)改造和危舊房改造也將進(jìn)一步激活商品房需求和二手房交易。

             撫順市未來5年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)是:到2012年之前,房地產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重要達(dá)到30%以上,房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到7%以上,房地產(chǎn)業(yè)拉動就業(yè)15萬人以上。2008年房地產(chǎn)業(yè)要完成投資46.4億元,增長63.8%,實現(xiàn)增加值27.4億元,增長37%。

       

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      編輯:朱媛媛

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