北京樓市10月計劃開盤項目33個 高端項目加緊入市

      時間:2010-09-29 14:23   來源:京華時報

        9月樓市成交出現(xiàn)了明顯的升溫,提振了開發(fā)商入市的信心,開發(fā)商10月推盤的力度也有所加強。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月計劃開盤的項目達33個,其中9個是首次開盤的純新盤,包括PARK北京、遠洋傲北、首邑溪谷、優(yōu)盤、旭輝·紫郡等項目。同時,高端項目在10月加緊入市。

        自從4月樓市調(diào)控以來,成交量大幅下降,開發(fā)商推盤意愿明顯降低,開盤項目大幅減少,每月均維持在20個左右。10月計劃入市項目與前幾個月相比則出現(xiàn)了明顯的增加,且以遠郊項目為主。

        在外界資金、內(nèi)生需求等疊加效應(yīng)的影響下,9月以來,高端樓市的量價同步走高。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計顯示,北京成交單價在4萬元/平方米以上的房源共成交了189套,比8月同期增加了72套。高端樓市的升溫,直接引發(fā)供應(yīng)層面的激烈競爭和加緊入市,也拉高了推盤項目的整體報價。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月33個計劃開盤項目中,僅17個項目有報價,其中13個非別墅產(chǎn)品的整體均價為2.79萬元/平方米,3個有報價的別墅項目,總價都在千萬級。這些產(chǎn)品普遍具有大面積、高單價的特點,像涉外公寓PARK北京、首開·鉑郡,價格基本都在5萬元/平方米以上。

      編輯:馬迪

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