北京上周樓市日均成交破百套 成交均價2萬1

      時間:2010-08-24 10:51   來源:北京晚報

        北京上周商品住房(除經(jīng)限)成交991套,日均突破百套,環(huán)比前一周上漲近三成,同比去年則下滑近七成。同時,成交均價達21360元/平方米,與去年同期相比仍有34.8%的漲幅。業(yè)內(nèi)人士認為,樓市下調(diào)壓力依舊明顯。

        上周住宅日均成交141套

        據(jù)北京房地產(chǎn)管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:上周北京商品房總成交數(shù)據(jù)為期房總量1823套,環(huán)比上周的成交量1201套上漲了51.8%。而現(xiàn)房住宅總成交量為173套,環(huán)比上周的192套則出現(xiàn)了下調(diào)10%,從住宅總量來說,除經(jīng)限房外的住宅總量,合計為991套,上漲了27.1%。而價格則繼續(xù)維持下調(diào)的趨勢,特別是中低價商品房供應量逐漸上漲,樓市的價格下調(diào)趨勢越來越明顯。

        北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為,雖然上周的成交量環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲,但是主要原因為受到市場低價房供應比例上漲的原因,而相比去年同期依然有大幅下調(diào),其中期房住宅相比去年同期下調(diào)了65.4%,住宅除經(jīng)限外,相比去年同期成交量3162套下調(diào)了68.7%!皬臄(shù)據(jù)看,樓市依然延續(xù)調(diào)整趨勢,在市場成交量未達到成交高峰期2/3時,很難說是市場的反彈,上周的數(shù)據(jù)上漲,更多屬于地量調(diào)整!

      編輯:馬迪

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