北京四至五環(huán)期房均價(jià)今年首降 四環(huán)內(nèi)期房均價(jià)微漲508元

      時(shí)間:2010-06-18 09:15   來(lái)源:新京報(bào)

      一直持續(xù)上漲的商品住宅期房?jī)r(jià)格開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)。1至5月,四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房均價(jià)比前4個(gè)月下降944元/平米,為今年以來(lái)首降。同時(shí),六環(huán)外商品住宅期房均價(jià),為去年10月份以來(lái)首降。但四環(huán)路以?xún)?nèi)依然呈微弱上漲趨勢(shì)。

        昨日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,1至5月,四環(huán)至五環(huán)間的商品住宅期房均價(jià)為20749元,比1至4月每平方米下降944元,為今年以來(lái)首降。同時(shí),六環(huán)路以外房?jī)r(jià),每平方米為11748元,比1至4月也下降228元,為去年10月份以來(lái)首降。

        根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,四環(huán)路內(nèi)的住宅期房銷(xiāo)售均價(jià)依然堅(jiān)挺。1至5月份均價(jià)高達(dá)34620元,比1至4月平均上漲508元。

        從供給情況看,1至5月商品住宅新開(kāi)工面積為614.7萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)81%。從市場(chǎng)需求看,商品住宅銷(xiāo)售面積為445萬(wàn)平方米,同比下降超三成。住宅的“滯銷(xiāo)”正在出現(xiàn),市場(chǎng)的觀望情緒也逐步顯現(xiàn)。

        此外,北京在政策性住房方面依然在不斷推進(jìn),增加了市場(chǎng)的供給。截至5月底,全市政策性住房施工面積同比增長(zhǎng)超四成。1至5月,政策性住房本年新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)超五成,竣工58.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)9%。(記者蔣彥鑫)

      編輯:馬迪

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