北京出臺(tái)新政策 將暫停熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)地入市交易

　　北京市國(guó)土資源局19日表示，為促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，北京市出臺(tái)了系列土地供應(yīng)政策新措施。

　　據(jù)介紹，這些新措施包括，加大政策性住房和普通商品房土地供應(yīng)，暫停熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)土地入市交易。

　　北京市今年全年計(jì)劃供應(yīng)政策性住房土地1250公頃，建筑面積1600萬(wàn)平方米，比去年增加60%，力爭(zhēng)在上半年基本完成土地供應(yīng)，年內(nèi)全部開(kāi)工。同時(shí)，增加中小套型普通商品房土地供應(yīng)，暫時(shí)不再安排熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)土地交易，穩(wěn)定土地市場(chǎng)。

　　同時(shí)，改進(jìn)土地交易方式。控制非理性土地競(jìng)價(jià)，將設(shè)立地價(jià)合理區(qū)間，增加配建保障性房和承擔(dān)公益性設(shè)施建設(shè)等要求作為土地競(jìng)買(mǎi)條件，不只是以“價(jià)高者得”。

　　北京市還將進(jìn)一步加大閑置土地查處力度，對(duì)不按規(guī)定要求開(kāi)工建設(shè)、違規(guī)屯地的房地產(chǎn)公司將禁止其參與新的土地競(jìng)標(biāo)。

　　北京市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，北京一季度已供應(yīng)住宅用地670公頃，其中政策性住房用地400公頃，規(guī)劃建筑面積近560萬(wàn)平方米，包括公租房11萬(wàn)平方米，限價(jià)房183萬(wàn)平方米，定向安置房363萬(wàn)平方米。

　　這位負(fù)責(zé)人還透露，今年一季度，北京市供應(yīng)的400公頃政策性住房用地平均樓面地價(jià)不到每平方米3500元，和出讓商品房用地相比，政府讓利達(dá)300億元。(孫曉勝)