2009年北京賣(mài)出商品住宅同比增長(zhǎng)82.3%

　　新華網(wǎng)北京1月22日電（記者張舵、殷麗娟）2009年，北京市銷(xiāo)售商品住宅1880．4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)82．3％。

　　這是北京市人民政府21日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)對(duì)外發(fā)布的消息。

　　根據(jù)北京市相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在商品住宅中，現(xiàn)房銷(xiāo)售410萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售1470．4萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)96．5％和78．7％。

　　截至2009年末，北京市商品住宅空置面積426．8萬(wàn)平方米，比2008年年末下降18．3％。由于2009年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售火爆，住宅空置率也下降了。

　　2009年12月份，北京新建商品住宅價(jià)格上漲13．9％，漲幅提高5．5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅上漲2．9％，漲幅提高1．9個(gè)百分點(diǎn)。

　　在談到2010年房?jī)r(jià)走勢(shì)時(shí)，北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人于秀琴說(shuō)，對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)預(yù)測(cè)是比較困難的。中央政府最近出臺(tái)了一系列對(duì)投資性、投機(jī)性購(gòu)房的一些限制政策，從全國(guó)的大勢(shì)上看會(huì)產(chǎn)生一些影響。但是對(duì)北京這樣一個(gè)特殊的區(qū)域性的市場(chǎng)是不是能產(chǎn)生非常明顯的影響，還有待于觀察。