樓市拐點(diǎn)在重重利空下漸行漸近。（新華社發(fā)）

　　廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊　（見(jiàn)習(xí)記者 賽豫龍）首套房貸利率上調(diào)如燎原之火，從一線城市迅速蔓延到二三線城市。日前，本報(bào)報(bào)道引起了市民的廣泛關(guān)注，業(yè)內(nèi)人士也坦言，此舉會(huì)誤傷到部分“剛需”，也給開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售造成了一定壓力，但總體上廈門(mén)樓市還比較穩(wěn)定，拐點(diǎn)會(huì)何時(shí)到來(lái)？

　　銀行

　　首套房貸利率紛紛上浮

　　目前，廈門(mén)多家銀行都已上浮首套房貸利率。昨日，本報(bào)記者以首次置業(yè)者的身份撥通了廈門(mén)各大銀行的個(gè)貸服務(wù)電話獲知，以5年以上（包括5年）的房貸為例，在首套房貸利率7.05%的基礎(chǔ)上，中行的多個(gè)島外支行均上浮5%-10%，農(nóng)行和建行的湖里支行也都上浮10%，工行雖說(shuō)可以按基準(zhǔn)利率貸款，但工作人員補(bǔ)充說(shuō):“現(xiàn)在額度非常緊張，如果現(xiàn)在申請(qǐng)，可能要明年才能放貸�！倍�一些中小商業(yè)銀行則更加嚴(yán)苛，民生銀行廈門(mén)分行明確表示，他們已經(jīng)暫停了房貸。相對(duì)而言，招行的政策較為靈活，招行鎮(zhèn)海支行的一位工作人員稱(chēng):“我們視客戶(hù)資質(zhì)而定，可能執(zhí)行基準(zhǔn)利率，也可能適當(dāng)上浮�！�

　　為什么各大銀行要在樓市如此敏感的節(jié)點(diǎn)上浮首套房貸利率呢？廈門(mén)新景祥營(yíng)銷(xiāo)管理中心丘運(yùn)賢認(rèn)為，銀行并非要打壓首次置業(yè)者，此舉是不得已而為之，進(jìn)入第四季度，各大銀行額度都非常緊張，上調(diào)利率增加利潤(rùn)不難理解。