日前，福建省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行福州中心支行、中國銀行業監督管理委員會福建監管局聯合發文，要求各銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)要按照要求，嚴格執行第二套住房的認定標準，切實將差別化住房信貸政策落實到位，防范個人住房貸款風險。

　　借款人或書面授權委托貸款人申請查詢家庭成員名下登記的成套住房數量時，應當向房地產主管部門包括房屋登記機構，提交查詢申請表、貸款人出具的查詢函以及身份證、戶口簿、結婚證等相關證件。各地房地產主管部門要認真審核借款人或受委托查詢的貸款人提交的相關材料，嚴格按照有關規定進行查詢，出具書面查詢結果，列明所申請查詢的借款人家庭成員名下登記的成套住房數量，注明查詢結果使用范圍、查詢日期等，不得隨意擴大查詢范圍。

　　各地房地產主管部門要加快推進房屋登記信息系統建設。房屋登記信息系統數據不全或尚未建立房屋登記信息系統的縣(市)，要加快系統建設，縣級市要在今年年底前基本建成。

　　各地房地產主管部門要加強與人行、銀監部門協作配合，制定明確的查詢流程，共同做好商業性個人住房貸款中第二套住房查詢和認定相關工作。