廣東個別城市已經停建經適房

　　10月24日，記者從廣東省住建廳對省政協委員的提案答復中獲悉，目前廣東有個別城市已停建經濟適用住房。

　　委員提案：經適房會養懶人

　　廣東省政協委員李少梅曾在今年“兩會”上交提案，認為目前的經濟適用房保障模式容易導致逆向激勵、出現騙購。

　　李少梅說，深圳經適房的分配歷時一年多，向社會公示達三次，仍有一些諸如零資產申購、富二代申購、企業主一元轉讓自己的股份申購等問題。“社會的發展和進步需要每個人努力工作、誠實勞動，但以現在的房價計算，絕大多數普通勞動者無論如何努力，都沒有能力購買商品房，既然低收入者能夠以很低的價格購買到屬于自己的房子，那又何必去辛勤工作？網上已經有很多人表示要辭職等待經濟適用房”。

　　李少梅認為，經濟適用房由此失去了其原本意義，無形中成為養懶人的不合理的分配制度。

　　另外，李少梅提出，經濟適用房的申請條件有財產的上限規定，卻對其收入和財產的下限沒有任何限制，造成越窮越符合分房資格的現象。因此很多申請人隱瞞資產和收入，一些申請人零資產、甚至零收入。事實上，目前的經濟適用房價格，真正的窮人買不起，買得起的人沒有購買的資格。

　　李少梅建議，淡化經濟適用房，為低收入群體建設廉租房、為中等收入群體提供安居型商品房、為高收入群體供應市場商品房，使社會各個層面的居住權利得到有梯度的保障。她建議立法保障廉租房的建設，對經濟適用房只租不售，切實保障低收入群體的居住權。

　　住建廳答：立法處罰騙購者

　　廣東省住建廳答復稱，今年廣東將新建限價商品房5.2萬套，除深圳外，廣州、汕頭、佛山、梅州、湛江等地也開始新建限價房，比往年有了很大的進展。另外，今年廣東將新建公共租賃住房18.8萬套以上。同時繼續實施廉租住房保障，新增租賃補貼8055戶，新建廉租住房1.66萬套，租賃型保障性住房占全省保障性住房的70%以上。

　　省住建廳透露，2011年廣東新建經濟適用住房2.7萬套，只占目標任務不足10%。至于少建或停建經濟適用住房的做法，各市將根據實際需要予以調整，目前廣東已有個別城市停建經濟適用住房。

　　同時，在對另一位政協委員楊志紅的答復中，省住建廳表示，由于目前國內尚未有成熟的誠信機制，各部門之間的信息無法共享，造成部分家庭的資產和收入較難核定，也造成個別不符合保障條件的人員享受了住房保障。

　　省住建廳說，今年廣東啟動了住房保障立法工作，住建廳將努力通過立法賦予住房保障部門的審查權，并通過立法對隱瞞真相、騙取住房保障的人員給予處罰。住建廳將在《廣東省城鎮住房保障條例》頒布后，進一步推進住房保障資格審核工作，完善資格審核辦法，把保障性住房的家庭共同申請人的銀行存款、股票、有價證券、車輛等資產納入資產審核范圍。