上周全國樓市成交量普降

      時間:2012-05-08 09:08   來源:中證報

        樓市反彈似乎出現“中止”的跡象。中國指數研究院的最新監測數據顯示,上周(4月30日-5月6日),40個重點城市中,有七成城市商品房的成交量環比下降;其中成都、重慶、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。與此同時,20個城市樓市的周均成交量同比下降,其中舟山同比降幅最大,達83.71%。天津、深圳、上海、武漢的周均成交量也同比下跌。今年以來,周均成交量同比上升的城市中,南京的漲幅最大,達80.66%。杭州等城市的漲幅超過20%。

        住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹表示,未來房地產調控仍將堅持控制投資性需求,控制房價上漲不動搖,同時加大保障性住房供給,滿足市場剛性需求。5月份是傳統的銷售旺季,加之今年受庫存、資金等壓力的影響開發商會更加努力推盤,在持續緊縮的調控政策下,以價換量已成為開發商的共識。

        土地市場方面,上周,20個主要城市土地供應量明顯增加,但成交量有所減少。據中國指數研究院的監測數據,上周20個主要城市共推出各類土地90宗,環比增加30宗,推出面積573萬平方米,環比增加350萬平方米,其中天津和武漢分別推出213萬平方米、241萬平方米,為推出量較多的城市。

        上周,20個城市共成交各類土地57宗,環比減少14宗,成交面積219萬平方米,環比減少73萬平方米,其中天津和無錫分別成交116萬平方米和49萬平方米,為成交量較多的城市。

        上周,20個城市中,上海、天津、西安、寧波均有住宅用地推出,共計9宗,推出面積68萬平方米;其中僅上海成交2宗住宅用地,環比減少14宗,成交面積6萬平方米,環比減少71萬平方米。(林喆)

      編輯:王君飛

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