大中城市房價連漲8個月 1月房價同比漲9.5%

      時間:2010-02-23 11:34   來源:北京TRS信息技術有限公司

        據國家統計局近日公布的數據,1月份,70個大中城市房價同比環比皆上漲,且自去年6月房價同比漲幅轉正以來已連續8個月上漲;唯一能夠讓持幣待購的買房者聊以安慰的是,1月房價環比漲幅微微比去年12月降了0.2%。

        1月房屋售價同比漲9.5%

        國家統計局網站顯示,2010年1月,全國70個大中城市房價同比上漲9.5%,漲幅比去年12月份擴大1.7%,創13個月來新高;環比仍上漲1.3%,漲幅僅比2009年12月份降低0.2個百分點。

        新房方面,1月新建住房銷售價格同比上漲11.3%,漲幅比去年12月份擴大2.2個百分點;環比上漲1.7%,漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。

        海口三亞新房漲價逾30%

        根據國家統計局公布的數據,1月份以來,海南房價呈現持續“高燒”癥狀,全月海口新建住宅銷售價與去年同比漲35.1%,三亞漲31.2%。從環比數據來看,今年1月份,海口新建住宅銷售價與上月相比漲19.1%,三亞漲22.7%。對此,多位專家均表示,兩地房價迅速上漲主要是受惠于政策因素,即海南國際旅游島建設提升為國家戰略。

        去年基數低致今年同比大漲

        業內有關專家認為,70個大中城市房價的同比上漲與去年同期房價基數低有一定的關聯。實際上房價從去年年底至今年1月份的漲幅可能并沒有數據表現的這么大。另外,由于是全國房價,各個不同地區的平均數可能受到地區不平衡的影響,例如海南近期房地產價格漲幅比較極端,也是一個因素。同時,該專家還表示,近期樓市的價格不斷攀升,也有政策預期因素的原因。政策層面前不久出臺了多項措施,釋放了抑制高房價的信號,同時,也使得剛性需求購房者擔心房產優惠政策取消而提前快速購房。

      編輯:馬迪

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