調(diào)查顯示香港消費(fèi)信心下降 買樓指數(shù)不跌反升

　　據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，在美國經(jīng)濟(jì)疲弱及歐洲債務(wù)危機(jī)雙重威脅下，連世界銀行行長都表示，全球經(jīng)濟(jì)正處于危險(xiǎn)區(qū)，認(rèn)為世界經(jīng)濟(jì)能避免二次衰退愈見艱難。受外圍經(jīng)濟(jì)不確定因素的拖累，香港的消費(fèi)信心亦顯著下降。

　　智經(jīng)委托嶺南大學(xué)季度進(jìn)行的“消費(fèi)者信心意見調(diào)查”顯示，第三季的香港消費(fèi)者信心指數(shù)由上季的109點(diǎn)，下跌12點(diǎn)至今季的97點(diǎn)，此指數(shù)乃2009年開始進(jìn)行調(diào)查以來的最低位，反映整體香港市民認(rèn)為短期未來(未來三個(gè)月)的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)轉(zhuǎn)差，故影響其消費(fèi)信心。

　　至于，另一指數(shù)“香港消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)”，了解消費(fèi)者對(duì)中期未來(未來十二個(gè)月)的前景的看法，亦呈跌勢，由上季的85點(diǎn)下跌至今季的78點(diǎn)。這反映消費(fèi)者對(duì)中期未來的經(jīng)濟(jì)前景依然看淡，故消費(fèi)信心預(yù)期亦會(huì)持續(xù)下降。分析指，雖然香港實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)尚算不俗，但外圍經(jīng)濟(jì)陰霾的影響，消費(fèi)者難免有負(fù)面情緒，故消費(fèi)會(huì)趨保守。

　　除消費(fèi)信心指數(shù)下跌外，另外亦有幾項(xiàng)指數(shù)反映香港市民對(duì)短期未來(未來三個(gè)月)香港的情況不太樂觀。其中，以“整體經(jīng)濟(jì)情況”指數(shù)最為明顯，由93點(diǎn)急跌31點(diǎn)到62點(diǎn)。失業(yè)情況指數(shù)亦由121點(diǎn)，下跌11點(diǎn)至109點(diǎn)。兩項(xiàng)指數(shù)均為調(diào)查以來的最低位。

　　調(diào)查亦有問及一些市民對(duì)自身情況的預(yù)測，六個(gè)項(xiàng)目中有四項(xiàng)呈跌幅，包括家庭收入情況指數(shù)、日常消費(fèi)情況指數(shù)、非經(jīng)常性大額消費(fèi)情況指數(shù)及個(gè)人金融投資情況指數(shù)。

　　市民各方面的消費(fèi)都緊縮，那么他們的資金往哪里去？調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今季的家庭買樓情況指數(shù)不跌反升，反映市民正考慮將資金調(diào)配到較為實(shí)際的“磚頭”之上。對(duì)淡靜了一輪的樓市，實(shí)屬喜訊。