曾蔭權：九龍東有極大潛力蛻變成為優(yōu)越的商業(yè)區(qū)

　　新華網(wǎng)香港10月12日電（記者 曾繁娟 劉晨）香港特區(qū)行政長官曾蔭權12日表示，香港的傳統(tǒng)核心商業(yè)區(qū)已無法滿足經(jīng)濟增長對寫字樓的需求，必須開拓另一個核心商業(yè)區(qū)——九龍東。他指出，這里可以增添400萬平方米的寫字樓樓面面積，有極大潛力蛻變?yōu)閮?yōu)越的商業(yè)區(qū)。

　　曾蔭權當日發(fā)表任內最后一份施政報告時表示，過去十年，位于觀塘和九龍灣的甲級寫字樓樓面面積已大幅增加兩倍半至140萬平方米。隨著啟德的寫字樓地帶及旅游休閑設施投入市場，和工廈活化的效應，包括新的啟德發(fā)展區(qū)、觀塘和九龍灣的九龍東，有極大潛力蛻變成為優(yōu)越的商業(yè)區(qū)。

　　曾蔭權指出：“促成九龍東的蛻變，我們需要有前瞻性的視野和執(zhí)行的決心。”他同時闡述了政府擬備的三大策略，一是加強九龍東的區(qū)內聯(lián)系，包括改善行人通道網(wǎng)絡，并考慮以環(huán)保連接系統(tǒng)貫通全區(qū)，及通過港鐵觀塘線和未來沙中線加強對外聯(lián)系；二是制訂富于吸引力的城市設計概念和綠化環(huán)境，發(fā)展行人通達的海濱長廊，締造舒適怡人的商業(yè)區(qū)；三是倡議包括文化、休閑、水上活動的多元化發(fā)展，為商業(yè)區(qū)注入動力。此外，政府還會把政府寫字樓搬往啟德，釋放政府設施用地作商業(yè)發(fā)展。

　　除了開拓九龍東，曾蔭權還強調了樓宇安全、市區(qū)重建和活化工業(yè)大廈三個方面工作以促進舊區(qū)發(fā)展。

　　他簡要回顧了已經(jīng)取得的成效，并公布了下一步政策安排。樓宇安全方面，政府將盡快把實施強制驗樓和驗窗的附屬法例提交立法會審議，同時會加強對違章建筑的執(zhí)法；市區(qū)重建方面，會加緊制訂今年二月公布的《市區(qū)重建策略》的具體執(zhí)行措施，還將設立首個“市建一站通”資源中心，預計在明年初投入服務；至于活化工業(yè)大廈，則決定將2010年生效、有效期三年的活化工廈的措施再延長三年，并容許小規(guī)模改動建筑物的現(xiàn)有結構，并鼓勵改裝工廈申請參與綠色建筑評估。