香港樓盤國慶搶閘吸客 大批買家排長隊看樓

      時間:2010-09-27 15:22   來源:中新網

       

      天宇海在尖沙咀港景峰商場設示范單位并派新價單,現場人頭涌涌。圖片來源:大公報

        據香港星島日報報道,香港本周群盤舞動,各焦點盤均趁勢在賣地前夕以及國慶假期間搶閘推售,務求盡吸各路客源,而過去兩天,各樓盤更把握機會,趕及在發售前開放示范單位吸客,隨即為市場帶來哄動,引來大批準買家看樓,場內屢現排隊長龍,大打蛇餅,可謂萬人空巷,為新盤開售潮正式拉開序幕。

        多個新盤準備在周內連環開盤,其中長實馬鞍山天宇?赏谥軆嚷氏劝l售,該公司地產投資董事黃思聰表示,項目會在月內銷售,正式開售日期會在今天決定及公布,而過去的周末兩天,錄得逾二萬人次往參觀,每名準買家需輪候個半小時,才可入內。

        黃思聰指出,昨日已原價加推一百六十八伙,建筑面積平均呎價為六千五百三十三元(港幣,下同),沽清后可套現逾十一億元,而加推單位中,包括首度推出,位于二B及三A座的A、B室,為海景戶“鉆海樓皇”,而未來會繼續加推單位應市。

        他再指,現時通過代理收票,已收票數達一千六百張,較項目單位總數一千一百四十三伙更多,而入票人士約有八成為用家,內地客比例約百分之五至七。

        據價單顯示,最低呎價單位為四千四百三十三元,呎價最高則為八千零一十四元,昨日現場所見,設于商場一樓的示范單位,門外屢現排隊長龍,連商場的地下也有看樓客排隊輪候,現場大打蛇餅,場內人頭涌涌,逼得水泄不通。

        同樣可在周內開售,華懋九龍城御·豪門,昨日就繼續開放現樓,華懋售樓部經理吳崇武表示,項目已接受準買家登記,現收票約四十張,對市場反應感滿意,而未來加推時,新推出的單位樓層,將與首批單位不同,故此,難以指出是否加價。

        至于昨晚項目已作首度加推,涉及五十四伙,建筑面積平均呎價為七千九百九十六元。據價單顯示,單位最低呎價為六千七百五十九元,最高呎價達一萬一千零二十元。

        而下午現場所見,樓盤外不時出現排隊人龍,發展商特意在排隊位置圍起鐵欄及安排多名職員控制人群,看樓人士以家庭客為主,扶老攜幼往參觀。市場消息指,該盤可供準買家預留單位,現錄得約四十宗預留個案。

        至于南豐及市建局合作發展的灣仔QUEEN'S CUBE,南豐地產部副總經理黎學良指,今天會公布首張價單,首批為三十伙,參考呎價為一萬七千至一萬八千元,而價單發出后,隨即公布登記及抽簽賣樓詳情,趕及在“十.一”國慶檔期間發售。他再指,原先的銷售目標,為首階段發售物業總數三分之二單位,若市況理想,會與市建局開會,提高銷售目標。

        黎氏續稱,過去兩日,項目錄得逾二千二百組睇樓客前往。當中不乏外籍人士及投資者,不少更購貨作長收租。昨日現樓所見,示范單位門外屢現排隊人龍,估計準買家須輪候最少半小時才可入內。

        另外,新地上水雙魚河天巒,于上周已獲批滿意紙,消息指,今天將公布項目首張價單,預期可在國慶前后應市,至于項目的“屋王”臨河大屋,現獲不少準買家出價洽購,而目前亦已委托代理作收票,已有逾百張入票,每票金額達一百萬元。

      編輯:李學斌

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