香港樓市交投氣氛繼續(xù)偏淡 四大屋苑現(xiàn)零成交

      時間:2010-05-18 14:23   來源:中新網(wǎng)

        據(jù)香港商報(bào)報(bào)道,港府推出“9招12式”,加上東涌賣地成績欠佳,整體樓市交投氣氛繼續(xù)偏淡。香港十大藍(lán)籌屋苑交投于過去周六及周日,僅錄31宗成交,連跌兩周,其中四大藍(lán)籌屋苑更“捧蛋”。

        業(yè)內(nèi)人士指,雖然市場減價(jià)盤源充斥,減幅未達(dá)預(yù)期,普遍買賣呈拉鋸狀態(tài),個別業(yè)主大幅減至低市價(jià)水平,才獲買家吸納,其中太古城頻錄減價(jià)成交個案,個別業(yè)主主動減價(jià)70萬元即獲承接。

        美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示,過去周末兩日,全港十大藍(lán)籌屋苑交投量較上周同期跌3.1%,其中四大屋苑錄零成交。按地區(qū)劃分,九龍區(qū)指標(biāo)屋苑交投量顯著回落,按周大跌42.9%至8宗,其中美孚新恏成交量穩(wěn)定,麗港城按周減少兩宗。新界區(qū)屋苑的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得18宗成交,表現(xiàn)則與上周相若。而港島區(qū)在太古城及海怡半島個別筍盤帶旺下,指標(biāo)屋苑共錄5宗成交,較上周升5成。

        香港置業(yè)行政總裁李志成表示,近月港府連番推出樓控措施,賣地成績遠(yuǎn)遜預(yù)期,加上近日股市表現(xiàn)反復(fù),令整體樓市交投氣氛偏軟,不少業(yè)主主動減價(jià)沽貨。旗下分行營業(yè)經(jīng)理溫智力表示,一名太古城2房單位業(yè)主,放售價(jià)一直維持520萬元,然而有見近日樓市交投氣氛轉(zhuǎn)淡,擔(dān)心承接力逐步減弱,遂主動減價(jià)70萬元,減幅達(dá)13%,低于市場造價(jià)約5%水平。

      編輯:李學(xué)斌

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