養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的無(wú)限商機(jī)，引各路資本紛至沓來(lái)。從目前的進(jìn)展及規(guī)模來(lái)看，保險(xiǎn)公司率先破局。

　　歷經(jīng)五年的考察和論證，昨日，保險(xiǎn)業(yè)首家獲準(zhǔn)投資養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的泰康人壽，正式推出國(guó)內(nèi)第一款與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的綜合性養(yǎng)老保險(xiǎn)計(jì)劃——“幸福有約終身養(yǎng)老計(jì)劃”。客戶(hù)在享有保險(xiǎn)產(chǎn)品本身所帶來(lái)的保險(xiǎn)利益的同時(shí)，還可享受泰康養(yǎng)老社區(qū)的“保證入住資格”。

　　老齡化人口的急劇增長(zhǎng)背后，蘊(yùn)藏著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的巨大市場(chǎng)空間。而中國(guó)傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老觀念與政府提供養(yǎng)老服務(wù)效率方面的缺陷，使得養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化成為必然趨勢(shì)。一方面，這一發(fā)展過(guò)程需要社會(huì)資本的參與，另一方面，產(chǎn)業(yè)本身上萬(wàn)億元的市場(chǎng)規(guī)模也勢(shì)必對(duì)社會(huì)資金構(gòu)成誘惑。

　　據(jù)專(zhuān)家分析，整個(gè)中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)的商機(jī)大約在四萬(wàn)億。顯而易見(jiàn)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)雖然是夕陽(yáng)工程，但對(duì)包括保險(xiǎn)資金在內(nèi)的市場(chǎng)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，卻是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

　　而相較于其他資本，保險(xiǎn)公司借助其強(qiáng)大的資金實(shí)力以及保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)，率先建立起相對(duì)成熟的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)模式。將保險(xiǎn)產(chǎn)品與養(yǎng)老社區(qū)相銜接，是目前保險(xiǎn)公司進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主要商業(yè)模式。

　　“保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)，可以將壽險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)20年至30年�！� 泰康人壽董事長(zhǎng)陳東升解釋稱(chēng)，作為一種嶄新的商業(yè)模式，養(yǎng)老社區(qū)向上銜接了醫(yī)療保險(xiǎn)、護(hù)理保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等產(chǎn)品，同時(shí)帶動(dòng)了下游的老年醫(yī)學(xué)、護(hù)理服務(wù)、老年科技產(chǎn)品等。

　　除泰康人壽外，新華保險(xiǎn)管理層亦透露，也將于本月啟動(dòng)其在北京的養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，成為保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)第二家正式啟動(dòng)養(yǎng)老社區(qū)投資項(xiàng)目的保險(xiǎn)公司，屆時(shí)還將推出與該項(xiàng)目配套的專(zhuān)屬保險(xiǎn)產(chǎn)品。

　　此外，據(jù)記者了解，中國(guó)太保已經(jīng)與上海崇明方面簽訂了合作協(xié)議，擬在陳家鎮(zhèn)建設(shè)“太保高端養(yǎng)老基地”等。

　　事實(shí)上，從記者對(duì)目前在建或?qū)⒔��?xiàng)目的了解來(lái)看，保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可有多種模式。一種是建設(shè)與運(yùn)營(yíng)為同一主體。該模式的優(yōu)點(diǎn)是可控性強(qiáng)，便于保險(xiǎn)公司的戰(zhàn)略制定和實(shí)施，但資金占用規(guī)模大，投資周期長(zhǎng)。

　　第二種是保險(xiǎn)公司牽手開(kāi)發(fā)商的模式。該模式下投資商、運(yùn)營(yíng)商、開(kāi)發(fā)商為合作體，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)，有利于充分挖掘開(kāi)發(fā)商和保險(xiǎn)公司各自的優(yōu)勢(shì)。

　　此外，保險(xiǎn)公司也可采取股權(quán)投資的模式進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，通過(guò)戰(zhàn)略性或財(cái)務(wù)性入股已運(yùn)營(yíng)較成熟的養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)，以獲得投資回報(bào)，并與自身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)形成協(xié)同效應(yīng)。