據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分銀行的首套房貸款利率最近悄然上浮。有分析認(rèn)為，首套房首付比例可能還將提高。請(qǐng)聽(tīng)報(bào)道。

　　在福建福州，中信銀行告訴記者，即便是首套房的利率，也要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上調(diào)20%。

　　中信銀行：個(gè)人住房貸款，在福州的話是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上調(diào)20%。

　　在濟(jì)南，部分銀行甚至停止了房貸業(yè)務(wù)。一位銀行工作人員告訴記者，現(xiàn)在個(gè)人房貸審批權(quán)已經(jīng)上收到分行，客戶等上兩三個(gè)月非常普遍。

　　濟(jì)南工行：現(xiàn)在是分行，把他這個(gè)額度，他們有幾個(gè)部門(mén)相互溝通，有計(jì)財(cái)部門(mén)，主要管個(gè)貸的，還有一個(gè)住房金融部，他們來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)，每個(gè)月根據(jù)總量來(lái)定這個(gè)額度，是不是發(fā)放貸款。

　　從去年（2010年）開(kāi)始，經(jīng)過(guò)央行10次上調(diào)，存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)20.5%。相當(dāng)于銀行每貸出去100萬(wàn)，就有20.5萬(wàn)需要凍結(jié)。信貸額度收緊，銀行自然會(huì)把有限的貸款從利率較低的房貸，轉(zhuǎn)向議價(jià)能力更高的其他類(lèi)型貸款。最近甚至有傳言說(shuō)，個(gè)人首套房貸也可能將首付提高到五成。中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，這種可能性不大。

　　張大偉：第一套是剛需，要調(diào)整也是第二套可能性會(huì)大一些，第一套首付增加一些還是有可能的，現(xiàn)在是30%，有可能提高到40%左右。