北京擁有富豪量全國第一
據(jù)了解,這是胡潤研究院連續(xù)第三年發(fā)布此報告,旨在分析目前中國富裕人士數(shù)量及地域分布情況。
報告顯示,截至2010年底,除香港、澳門、臺灣之外的全國31個省、市、自治區(qū)中,千萬富豪人數(shù)已達(dá)96萬人,相比去年增長9.7%。其中包括6萬個億萬富豪,比去年增長9.1%。目前,全國每1400人中有1人是千萬富豪。2009年底,全國千萬富豪和億萬富豪人數(shù)分別為87.5萬人和5.5萬人;2008年底,全國千萬富豪和億萬富豪人數(shù)分別為82.5萬人和5.1萬人。
據(jù)胡潤報告統(tǒng)計,北京擁有17萬個千萬富豪和1萬個億萬富豪,居全國首位;廣東有15.7萬個千萬富豪和9000個億萬富豪,排名第二;上海有13.2萬個千萬富豪和7800個億萬富豪,排名第三。北京、廣東、上海三地千萬富豪人數(shù)占全國的近一半。
房價上漲“催生”千萬富豪
報告指出,全國千萬富豪增長一方面因為2010年中國GDP增長了10.3%,而房價的上漲,是許多千萬富豪出現(xiàn)的主因。
雖然國家一再加大房地產(chǎn)調(diào)控力度,但富豪們的個人投資方向上,房地產(chǎn)還是占據(jù)主導(dǎo)地位,報告稱,超過1/3的受訪富豪選擇了投資房地產(chǎn),這一比例已經(jīng)連續(xù)三年增長;而選擇投資股票的富豪只有25%,雖然比去年略有增加,但還沒有達(dá)到三年前的33%。
據(jù)了解,千萬富翁中的炒房者多有十年以上的“炒房齡”,這群人擁有250萬以上的自住房產(chǎn),30萬的汽車,60%的資產(chǎn)為投資性房產(chǎn)。
而在億萬富豪中,“炒房者”的比重占15%,大約有9000人,房產(chǎn)投資占其所有資產(chǎn)的80%。他們擁有1500萬以上的自住房產(chǎn),3-4輛汽車和一些藝術(shù)品收藏。
■ 放大鏡
逾五成千萬富豪為企業(yè)主
胡潤報告顯示,中國千萬富豪主要可分為四種類型:“企業(yè)主”、“炒房者”、“職業(yè)股民”和“金領(lǐng)”。
“企業(yè)主”———企業(yè)的擁有者。這部分人群占所有千萬富豪的55%,大約有53萬人。企業(yè)占其所有資產(chǎn)的65%。他們擁有200萬以上的自住房產(chǎn),30萬的汽車,以及120萬以上的可投資資產(chǎn)(包括現(xiàn)金、股票和其他投資)。
“炒房者”———累積一定資金后,他們開始進行各種類型的投資,主要投資房地產(chǎn)。擁有的數(shù)套房產(chǎn),在過去幾年內(nèi)升值很快。這部分人群占20%,大約有20萬人。投資性房產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的60%。他們擁有250萬以上的自住房產(chǎn),30萬的汽車,另外還有一點點藝術(shù)品收藏。這些人的平均年齡比其他千萬富豪高一點,為45歲。基本從十年前就開始炒房。
“職業(yè)股民”———擁有一定資金后,投資股票,并且獲得相當(dāng)高的收益。這部分人群占15%,大約有15萬人。股票投資占其所有資產(chǎn)的60%。他們擁有300萬以上的自住房產(chǎn)和50萬的汽車。平均從2004年開始炒股。
“金領(lǐng)”———包括大型企業(yè)集團、跨國公司的高層人士,他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩(wěn)定的高收入。這部分人群占10%,大約有10萬人。他們擁有500萬以上的自住房產(chǎn)和50萬的汽車,可投資資產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的40%。(張奕)