摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄5日在第八屆中國企業(yè)領(lǐng)袖年會上表示，全球經(jīng)濟正面臨百年不遇的趨勢性成長復(fù)蘇，中國股市目前處于牛市中期，明年仍會持續(xù)上漲。

　　龔方雄認(rèn)為，明年中國經(jīng)濟無論是增長速度還是效益，都會比今年好很多。出口將由今年的下跌15%轉(zhuǎn)變?yōu)槊髂甑脑鲩L10%左右，隨著出口回暖，民營經(jīng)濟明年效益會更好，民企將重新成為經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)力量，因此中國股市仍將處于資產(chǎn)價格上漲的牛市狀態(tài)中。

　　龔方雄認(rèn)為，從全球趨勢來講，全球央行加息的可能不大，寬松的流動性、低息環(huán)境可能會持續(xù)很長時間。通脹將主要體現(xiàn)為資產(chǎn)價格通脹。當(dāng)前環(huán)境下，中國不應(yīng)該單方面加息，尤其是在人民幣升值預(yù)期重現(xiàn)的情況下，加息可能導(dǎo)致流動性更加泛濫。

　　他還表示，人民幣匯率應(yīng)當(dāng)成為貨幣政策的一個有效手段，“人民幣明年升值3%-5%，從促進內(nèi)需和管理通脹預(yù)期的角度來講，都是很積極的政策。因為通脹主要源于輸入型的通脹壓力，內(nèi)生型的通脹壓力非常小”。

　　對于中國的房價走勢，龔方雄認(rèn)為，中國住房價格高，根本上是土地價格問題。中國住房市場保持暢旺，內(nèi)需才可能暢旺，須把住房政策提高到戰(zhàn)略層面。

　　他認(rèn)為，不能拿中美房價簡單類比來判斷中國房市存在巨大泡沫。“100萬美金可以在美國買一個莊園，在北京、上海不可能做到。美國幾乎100%的國土面積是可耕地，中國卻只有40%。我們的人均可耕地面積只有美國的1/9，人口卻比美國多好幾倍。”

　　龔方雄稱，未來中國發(fā)展要靠城市化、工業(yè)化帶動。目前內(nèi)地的城市化率只有45%，城市化進程每年以2000萬新增人口的速度在推進，而城市化的過程是一個可耕地流失的過程。“所以，地價一定是易升難降的。土地價格長期來說一定是上升的，指望中國的房價、地價有一個趨勢性的下跌很難。”